海南購房需知：物業服務對業主有哪些影響？

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購房需知：物業服務對業主有哪些影響？ 海南瓊山區買房，瓊山區買房無小事，因為瓊山區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊山區買房時要注意的事項有很多~

很多朋友在購買商品時都會對接待自己的銷售人員有個初步的態度判斷，誰都不希望遇到一個態度不好的銷售人員，海南買房選擇物業服務也是如此。很多人認為小區的物業其實并不重要，這種觀念是錯誤的，那么物業服務對業主有哪些影響？如何判斷小區的物業好壞？

物業服務對業主有哪些影響？

1、好的物業服務使業主財產保紙增紙

物業費的多少，直接關系到業主的生活品質。在進行瓊山區二手房交易時，物業好壞對海南房價的影響很大，物業好的小區，其瓊山區二手房海南房價比同地段物業差的小區海南房價貴。

2、好的物業服務給業主帶來安全感

物業通常被稱為“管家”，要有服務也要有管理。物業服務的好壞直接關系到我們的生活質量，不僅老人孩子的安全能得到保障，其他各種服務也更全面。

3、好的物業服務可以提高業主生活質量

隨著，人們對生活質量的追求也不斷在提升，好的物業管理公司也是不斷提高日常細致的服務，也更關注細節處的服務質量。但不管是哪種關系，相處是否融洽都會影響小區內每戶業主每個家庭的居住品質，因此選擇一個好的物業管理公司，就像選擇一個好的仆人一樣，省心，省力。

4、好的物業有益于鄰里關系和諧

一個好的物業，能夠定期舉辦各種活動，比如親子活動、座談會等，有益于加強鄰里之間的聯系，促進鄰里關系和諧。所以，海南買房時千萬不可忽略或者小瞧了一個小區里的物業服務，物業服務好，自己本身購買的瓊山區房子也會跟著生紙。

如何判斷小區的物業好壞？

1、看安防措施

海南購房者可以注意查看小區圍墻是不是都安裝上防盜網、防爬刺等防盜設備；住在低樓層的業主是不是特別加強了安全保衛措施，是加裝防盜系統，還是在特定時間段增加巡邏和監視次數；閉路監控鏡頭是否24小時監視，小區保安是否巡邏等。

2、看對于住戶的投訴是否及時處理

好的小區物業非常看重住戶投訴，并且會及時給予處理及反饋。如果一個物業對于小區住戶不聞不問，那么這個物業估計也就很一般，小區整體的居住品質也會非常普通。

3、看是否對小區綠化、設施定時維護

好的小區物業會不定時的對小區內綠植進行修剪，使其看起來更加賞心悅目。同時對于小區內的一些健身、娛樂設施、樓道里的燈都會定期維修。同時小區內也會有專人打掃衛生，讓住戶是住在一個干凈的環境里。

4、看物業費的收取是否標準

物業服務自然也是需要收取一定費用的，但是必須符合制定一個合理的標準，所以好的物業，收費也必然是合理標準的。主要注意這幾點：物業管理費的標準、水電及煤氣的收費標準、停車位收費的標準、還有就是是否建立了公共設施設備的維修養護專項基金等等。

瓊山區新房。。。海南瓊山區買房優勢：海口市瓊山區現存有聞名中外的瓊臺書院、五公祠、以及府城鼓樓、丘濬故居、海瑞故居、瓊臺福地、瓊州府治舊址、瓊州府城（瓊山城墻）、珠崖嶺城址、舊州城遺址等，全區共計有文物保護單位52處。

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