【海口市房子技巧】房貸斷供了應該怎么辦？房貸斷供有哪些危害？

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房貸斷供了應該怎么辦？房貸斷供有哪些危害？ 海口市房地產，海口四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如果是貸款海口市買房的朋友們，每個月都會操心這一件事情，那就是還月供，但是有的朋友可能會出現一些失誤，因為某些原因忘記了還貸款，一般知道出了這個情況大家一定比較心急，但是心急也沒有辦法，應該想出辦法解決才是，那么房貸斷供了應該怎么辦？房貸斷供有哪些危害？

房貸斷供了應該怎么辦

1、要求暫停還本金：可以與銀行進行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對銀行而言，海南房子已經抵押了，不用擔心客戶會突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對銀行而言并沒有損失。

2、要求延長還款期：我們在貸款海口市買房時，一般貸銀行的款需要定期還款幾十年。然而在這期間，我們難免會出現資金斷裂。如果遇到這樣的情況，我可以向銀行申請延期還款來給自己帶來一些余地，這樣就避免了由于資金鏈突然斷裂給自己帶來的被動。

3、轉按揭或出售房屋：這種處理方式適合一些家庭突然遭到變故，不僅還不起房貸，而且還需要一筆錢錢，這個時候我們可以轉按揭或出售房屋。這樣的做法至少不會賠錢，比銀行拍賣變賣好的多。要知道的是，如果斷供被銀行收去拍賣，其拍賣所得優先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。

房貸斷供有哪些危害？

1、海南房子被低價拍賣

不要覺得不可能會有這樣的結果，當然這是醉后的醉壞的處理結果了，一般房貸如果是第一次斷供，銀行會通過電話或者短信的方式來提醒你。從斷供那天計算起，如果連續三個月海口市買房人都無法還貸，那么銀行就會給予海口市買房人發函。此時，也標志著處置海口市買房人的海口市房產已經進入了司法程序，接下來海口市房產將被拍賣。

2、影響個人征信

斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那么就會影響到個人的信用記錄，以后想申請信用卡，貸款就比較難了。

以上就是房貸斷供了應該怎么辦？房貸斷供有哪些危害的全部內容，如果是不小心出現的這種情況，大家趕緊彌補，不過上文我們也說到了房貸斷供的危害，所以大家在這件事情上不能掉以輕心，應該時刻記在心里，保證每個月都能按時還房貸，否則次數多了危害肯定會更大。

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