秀英區(qū)提前還部分房貸需要什么手續(xù)？提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？

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提前還部分房貸需要什么手續(xù)？提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？ 海南秀英區(qū)樓盤，海南島秀英區(qū)的房子都是無價的，秀英區(qū)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

目前選擇貸款海南買房的人非常多，選擇這種海南買房方式的人每個月都需要向銀行還貸，這有時間規(guī)定。但如果人們的經(jīng)濟條件好一些之后，也可以選擇提前還貸。提前還部分房貸需要什么手續(xù)呢？還有，提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？下文會給你們介紹一部分提前還貸的相關(guān)知識，感興趣的人可以看看。

提前還部分房貸需要什么手續(xù)？

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？

1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶海南房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。這樣自己的海南房產(chǎn)才可以說完全是屬于自己的財產(chǎn)。他項權(quán)利證（原件）、當事人身份證明（原件及復(fù)印件1份）、抵押權(quán)人出具的注銷抵押登記證明（原件）、秀英區(qū)購房者攜帶房屋權(quán)屬證書（原件）、抵押登記申請表等材料到房管局對應(yīng)窗口辦理即可。

2、辦理退保手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。在借款人提前償還全部貸款后，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。

提前還清貸款退還保險費，須根據(jù)原秀英區(qū)購房屋是現(xiàn)房還是期房、原一次性繳付保費的貼現(xiàn)利率與速算系數(shù)等因素，期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、其計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現(xiàn)紙－提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現(xiàn)紙。

3、辦理退稅手續(xù)，當您購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利人寫入海南買房合同，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部住房貸款后，即可取得秀英區(qū)房地產(chǎn)證，應(yīng)在辦妥秀英區(qū)房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“秀英區(qū)購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。

提前還貸后還有哪些手續(xù)要辦理呢？提前還貸也就意味著貸款已經(jīng)還清了，所以需要及早把秀英區(qū)房子拿回來，其中也包括產(chǎn)權(quán)。提前還部分房貸需要什么手續(xù)？每個銀行都可以辦理提前還貸，但是人們需要查看一下合同中的內(nèi)容，因為提前還貸需要支付銀行違約金，人們要計算提前還貸是否劃算，再決定是否提前。

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