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買房選小戶型還是大戶型呢？各有什么優(yōu)點(diǎn)？ 西海岸房子，西海岸沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
海南買房是一個(gè)人一輩子必須經(jīng)歷的一個(gè)階段，每一個(gè)人都不可能忽略這一步，至少在我們國家是不能。既然說到了海南房子的大小問題，那么我們今天大家就一塊討論一下海南買房到底應(yīng)該買大戶型還是小戶型呢？
小戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、總價(jià)低
其實(shí)大家海南買房的目的無論是自住還是商用，小戶型的優(yōu)點(diǎn)就是低總價(jià)、低首付、低月供。如果大家的經(jīng)濟(jì)條件還沒有辦法支付大平海南房子的話，小戶型海南房子可作為一個(gè)過渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的海南房子，小戶型還可以出租或者出售。購買小戶型也能夠?qū)崿F(xiàn)海南購房者的“居者有其屋”這一美好愿望。
2、過渡性強(qiáng)
對大多數(shù)自住海南購房者尤其是單身貴族或剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種大戶型，其難度還是比較大的，哪怕能一次性購置下來也是承受很大的壓力，所以很多人會傾向于選擇小戶型。小戶型可以出租或出售，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想在小戶型上體現(xiàn)得淋漓盡致。可租可售可住，過渡性十分強(qiáng)。
3、裝修費(fèi)用低
小戶型的房屋相對于大戶型的房屋區(qū)別就在與面積的大小，由于小戶型的整體面積比較小，在同等的情況下，裝修小戶型比裝修大戶型的海南房子要省下很多錢。入住后，物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的收取，也都是按照房屋的建筑面積來計(jì)算的，因此，費(fèi)用也就比較低。
4、保紙性強(qiáng)
房屋作為一種特殊的商品，除了具備居住功能外，還需具有保紙及增紙的附加價(jià)紙。一般來講，小戶型所處位置交通狀況良好，同時(shí)配套也是十分齊全的，小戶型無論是出租、出售都具有較大的保紙空間。市區(qū)內(nèi)的精裝修小戶型每個(gè)月的月租都可以用來償還銀行不超千元的按揭貸款。其增紙、保紙率一目了然。小戶型在當(dāng)下無疑成為了西海岸房產(chǎn)touzi的首選。
5、戶型合理
小戶型由于面積小，所以戶型一定要好，因?yàn)閼粜蜁O大地影響你生活舒適質(zhì)量。通常來說，一個(gè)好戶型應(yīng)該包括以下這些特點(diǎn)：采光、通風(fēng)、戶型方正、南北通透、功能區(qū)分布合理。大家在購買小戶型時(shí)要多留心哦。
大戶型的優(yōu)點(diǎn)
1、功能齊全
大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，功能齊全。
2、一步到位
適合長期居住，大戶型各個(gè)方面都一步到位，后期更變的可能性較小。
3、環(huán)境適宜
在小區(qū)的規(guī)劃上，大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境。
4、動(dòng)靜分明
因?yàn)閼粜蛪虼螅瑧粜图軜?gòu)上能充分做到寬敞、明亮，動(dòng)靜分明。
5、更有生紙空間
小區(qū)設(shè)施、所處的區(qū)域、周邊環(huán)境、交通狀況、人文狀況、生活便利狀況等等，受這些因素影響，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)，大戶型生紙空間絕對的大過傳統(tǒng)小戶型。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于戶型大小的相關(guān)知識了，請依據(jù)自身情況，選擇合適的戶型面積。無論是小戶型還是大戶型，只要適合自己才是好戶型，小編希望每個(gè)人都能選到適合自己居住面積的戶型。
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