【海南西海岸旅游度假區房地產解讀】怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件？

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怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件？ 西海岸房產信息網，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在五險一金已經成為了員工的基本福利，國家都是規定要給員工繳納的，有了住房公積金很多人就可以貸款海南買西海岸房子了，要知道公積金貸款海南買西海岸房子的利息會便宜很多，所以人們愿意使用公積金貸款海南買西海岸房子，下面是小編對怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件的知識介紹。

怎么用住房公積金貸款？

1、用住房公積金貸款借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：申請人及配偶身份證明，婚姻狀況證明文件。家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。購買住房的合同、協議等有效證明文件。用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

2、那對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

3、用住房公積金貸款以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理西海岸房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金貸款需要哪些條件？

1、住房公積金貸款需要參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人海南購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

2、住房公積金貸款需要相關配偶一方申請了，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

3、其貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。住房公積金貸款需要當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

當我們跟隨小編對怎么用住房公積金貸款？住房公積金貸款需要哪些條件的知識學習了解后，我們知道了現在很多有公積金的人都會選擇公積金貸款海南買西海岸房子，公積金貸款海南買西海岸房子是需要符合貸款條件的，符合條件公積金管理中心才會放款，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

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