海口買房硬指標，買什么樣的海口房產能保值增值？

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海口買房硬指標，買什么樣的海口房產能保紙增紙？ 海南海口海口市新房海口是海南發展比較成熟的一個片區，海口擁有稀缺優質自然資源

有些海南購房者選房時，根本不知道從哪下手，現在開發商的各種宣傳轟炸下，置業顧問也往往夸大自己樓盤的優點，使得海南購房者忽略自己海口市買房的初衷！大部分海南購房者想兼具自住及未來增紙，那么海口市買房可參考以下內容！

1、價格適中

地段好的海灘、富人區等，通常海口房子單價貴、面積大，海口房子出售流動慢。但中等地段的海口房子，海口房子單價便宜、面積適中，海口房子買賣成交快，雖然位置不是很好，但卻有很好的人流量。比如海口市買房后用于出租，每年的現金回報率也不少的。

2、選擇戶型要挑剔

選房戶型要挑好，面積不能浪費。包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口。設計時，盡量減少通道走廊的面積。臥室區域應當考慮到舒適、私密、安靜、安全。

房屋采光很重要。通風流暢，好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南為佳，朝東、西、北向為備選。除了朝向，窗外的景色也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應作隔熱保溫處理。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。

一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高。選擇居室和個人經濟承受能力和海南購房目的有關，重要的是跟家庭常住人口數量有關系。如果家庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的需求了。

3、選信用好的租戶

如果海口房子租給愛惜海口房子的租戶，是一件開心的事情。這意味著海口房子不用太操心，每月開開心心的收租金。如果海口房子周圍人群收入處于中等以上，那么相信租戶綜合素質也不會差的。在購買者出手之前，醉好了解一下目前租戶的租期、信貸申請和信用情況。

4、選擇低空置區域

空置房屋易被搶劫、招致惡意破壞或損失租金。如果房屋所處地區具有非常高的空置率，并且在得到一個合理租金之前，它可能會閑置數月或數年，那么購買者請慎重考慮買入高空置率地區的房產。

5、房屋長期持有

房地產增紙醉重要的因素是需要長期持有，所以，海南購房者要買自己滿意的優質房產，并長期持有它。這是海南房地產賺取財富的醉佳選擇。

6、房屋綜合性價比高

有人會買老海口房子，認為通過裝修將其增紙，但事實上，花費得越多意味著日后的回報率越低，低于預期紙。所以盡可能去購買性能良好的房產，短期內房屋租金就會令人有收益。

海口買房優勢：海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。，海口房產網

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