【海南購房秘笈】新房收樓注意事項有哪些？新房驗收需要檢查哪些地方？

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我們在購買海南新房的時候并不是付了錢就能馬上看到海南房子，因為海南新房是有一定的流程的，大家在買海南新房的過程中會有一個海南新房收樓的環節，大部分海南新房都是毛坯房，大家都覺得對于毛坯房沒有很多需要檢查的，但是我們也應該注意一下，那海南新房收樓注意事項有哪些？海南新房驗收需要檢查哪些地方？

海南新房收樓注意事項有哪些

1、收房需求填寫許多表格，如《住所工程質量分戶查驗表》、《樓宇查驗記載表》，《住所工程質量分戶查驗表》是記載海南房子外觀及尺度誤差、水電裝置、房水等內容的查驗進程及存在的有關疑問的。

2、收房的工序有許多，真實進入室內驗房前還有許多需求留意的疑問。“三書一證一表”是收房時要看到開發商出示的，別離指《建造工程質量認定書》、《住所運用說明書》、《住所質量保證書》、《瓊山區房地產開發建造項目竣工綜合查驗合格證》、《竣工查驗存案表》，開發商出示了這五樣證件后業主還要核對海南房子信息是不是和自個的海南購房合同信息相共同。

3、高層住所的業主還會有《用水合格證》、電梯《安全運營合格證》，只要以上這一系列的證實開發商沒有完全出示，業主就有權拒絕收房，假如的確想收房或許無良開發商實

海南新房驗收需要檢查哪些地方

1、檢查墻面是否有空鼓現象

空鼓現象由于其隱蔽性，往往是被廣大業主所忽視的。但墻面空鼓如果沒有及時發現并處理，對日后的裝修工程將極為不利。墻面空鼓是日后墻面基層材料龜裂、脫殼的主要元兇。

2、電路驗收

很多業主在房屋驗收的過程中往往忽略了電路部分的驗收，而電路問題是萬萬不可小視的。輕則帶來裝修返工，重則損毀電器。傳統的用電筆或燈泡來測試電路的方式是不可取的，傳統方式只能反映電路是否接通，但是否接通地線、零火線是否錯接、漏電保護是否起作用等信息是無法得到反饋的。

3、水路驗收

收房階段的水路驗收主要是指排水管道的檢查，在未裝修前如果發現存在排水問題，解決起來成本相對較低。

以上就是海南新房收樓注意事項有哪些？海南新房驗收需要檢查哪些地方的全部內容，海南新房收樓很多朋友肯定把這件事看得并不是很重要，因為海南新房只是一個毛坯房，里面沒有什么可以紙得大家檢查的，這是大部分人的一個心理，但是恰恰是如此，也讓給很多朋友帶來了麻煩，所以我們應該仔細檢查。

瓊山區買房優勢：瓊山區房價，海口市瓊山區機場：美蘭國際機場（位于瓊山市靈山鎮，今屬海口市美蘭區，距離府城11公里）

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