首套房首付應付多少？除了首付還需要哪些費用

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首套房首付應付多少？除了首付還需要哪些費用 海口市房地產，海口因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

現在不管買什么物品都離不開錢，所以大家在買物品之前一般會先關心這個物品到底需要多少錢，海口市買房也是如此，在海口市買房之前，我想很多朋友都會先去了解海口房子需要多少錢，不過現在海口房子可以先付首付款，然后貸款海口市買房，那么首套房首付應付多少？除了首付還需要哪些費用？

首套房首付應付多少？

按照央行網站發布的新政策:在不實施“XG”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業貸款,首 套房首付比例2018年10月調整為不低于25%。

雖然如此,但是首套房首付比例2018年降至25%卻不是強制性的,在國家統一信貸政策的基礎上,指導各省級 市場利率定價自律機制,結合當地實際情況自主確定商業貸款的低首付款比例。

以沈陽為例,首套房商貸低首付比例仍為為30%。而以廣州為例,在政策出臺后不久，就首套房首付比例就將只25%,甚至廣州公積金表示購買面積在90平以下(含)首付可低至2成! 至于你所在的城市2018年首套房首付比例有沒有降至25%,跟房金所小編一起看看詳細信息。

除了首府還需哪些費用？

1、委托代理公司(比如海南房產中介)辦理貸款的費用。當然,如果你自己能勤快一點不嫌麻煩,那么就可以自己去相關部門辦各項手續,就不用掏代辦的費用了。

2、評估費用,借款人的所購的住房為商品房貸款需要提供管理認可的具有資質的評估機構出具的《房屋評估報告》,這就需要您去評估機構情人做資產評估。

3、印花稅=貸款額*0.05%

4、銀行的開戶費10元。

5、房屋裝修的費用，這項費用也不定,看個人的期望及專業程度,小編在這方面欠缺,就不多說了,不過估計也需要10W左右。

6、物業管理費，公共維修基金， 裝修抵押款，停車費，其他。

7、契稅 ,一般是海南房價*2%(house除外)，房屋產權登記費,該項費用正逐漸減少，房屋權工本費10元。

以上就是首套房首付應付多少？除了首付還需要哪些費用的全部內容，作為首套房，在海口購房政策上是可以享受一定的優惠的，優惠主要體現在首付款的比例，那么具體的首套房首付款應準備多少錢還需要看大家具體購買哪一套海口房子，這套海口房子總金額是多少？當然，除了海口房子的費用還會涉及到其他的費用。

海南房價。。。海南海口買房優勢：海口新城區，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

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