海南美蘭區房產解析——等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？

購房威信：18089828470

等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？ 海南美蘭區樓盤，越來越多內地人來海南美蘭區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

雖然如今貸款海南買房是比較常見的海南買房方式，但是這并不代表銀行貸款是容易申請的，選擇貸款來支付的房款的美蘭區購房者，需要先對還貸方式進行了解。我們都知道還款方式可以分為等額本金還款和等額本息還款，今天我們來了解一下，等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？

等額本金息還款計算器怎么算

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2％，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2％/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2％/12）元。

等額本息好還是等額本金好

1、一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個月的月還款（即是月供）要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的美蘭區購房人群。

2、如果美蘭區購房者手頭資金不足，考慮到經濟壓力和準備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。

3、如果美蘭區購房是用于追求利潤大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合經濟實力較強的美蘭區購房者。

以上就是等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好的全部內容，相信美蘭區購房者在貸款海南買房選擇還款方式時，已經知道應該做出怎樣的選擇了，小編認為，不同的還款方式并不適用于所有人，每個人的家庭情況都是不一樣的，選擇適合自己的還款方式才是醉重要的。

美蘭區優質樓盤推薦

1、美蘭高爾夫溫泉別墅：均價9800元/㎡，樓盤地址：海口海文高速機場出口

2、喜盈門建材家具生活廣場：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側300米

3、四季華庭龍城：均價9000元/㎡，樓盤地址：海口市紅城湖路111-1號

4、富仕苑：均價8583元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景東路

5、龍騰隨園：均價8300元/㎡，樓盤地址：海口市金墾路東南側2號（雅莊花園旁邊）

6、奧林匹克花園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海秀大道58號

7、香格里莊園：均價23000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道256號

8、金城·萬花坊：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市丘海大道58號海秀中路海秀橋南側(海南省海口市)

9、海南大廈：均價25500元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區國興大道海口海航大廈西側

10、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區渡海路

咨詢TEL：180898284⒎0

海南美蘭區房產解析——等額本金息還款計算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？此文由臻房小卞編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/27046.html