房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少？

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有的朋友瓊山區買房就比較喜歡貸款瓊山區買房，因為他們覺得貸款瓊山區買房有一大筆資金都是用的銀行的，相當于就是銀行出錢給自己瓊山區買房，自己先住進去，有錢了就提前還，沒有錢就慢慢還，這種心態是不錯的，至少減輕了自己的心里壓力，那房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少？

房貸提前還款有違約金嗎

1、招商銀行：如果是貸款不滿一年就想要進行提前還款的話，需要收取不低于實際還款額三個月的利息。在貸款滿一年后再申請提前還款，那么收取不低于實際還款額一個月的利息。這里所謂的利息也就是我們所說的違約金。

2、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的話，需要收取提前還款額的百分之三作為違約金。貸款的時間在一年到兩年之間就申請提前還款的話，需要收取提前還款額的百分之二作為違約金。貸款兩年到三年提前還款的話，收取提前還款額的百分之一作為違約金。

3、農業銀行：貸款不滿一年需要提前還款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝貸款利率除以12個月減去還款月數。如果是在貸款滿一年后申請提前還款的貸款人，早之前沒有任何提前還款的記錄，那么就不用收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款，收取較高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。那么在貸款滿一年后提前還款，就不需要收取違約金。

房貸提前還款違約金是多少？

1、也不是每個人都可以提前還款的，銀行是有規定的，一般要在還款滿一年或是半年的時候，而且提前還款的金額必須要超過本金的20％，才可以申請還款。每家銀行的要求都不一樣，大家如果想提前還款，還是要打電話咨詢一下客服。

2、假設你有仔細看合同上違約金的收費方式，那你就可以很清楚的知道，自己需要付多少的違約金，一般來說合同上都會給你違約金的收費方式，如果合同上寫著違約金要按照剩余金額的10％來支付，那么如果你還有10萬元沒有還款，你所需要繳納的違約金就是10000元。

3、因此，各位如果想要提前還房貸的話，一定要先打電話到自己所借款的銀行去咨詢一下，提前還房貸所需要繳納的違約金是多少，這樣子心里有個數，再決定是否要提前還款，否則可能要花去一筆不小的數額。

以上就是房貸提前還款有違約金嗎？房貸提前還款違約金是多少的全部內容，今天我們就說到這里，后續大家貸款時，應當先去銀行咨詢清楚，因為每個銀行的規定不一樣的，畢竟貸款方面，國家沒有強制規定，大家在簽訂合同時，也應該認真看清楚合同中的每一項條款。

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