【西海岸新房】掌握西海岸買房省錢秘笈！教您省錢的方法買到好房

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掌握西海岸買房省錢秘笈！教您省錢的方法買到好房 海南購房，西海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些西海岸買房細節都需要注意！

隨著當下物價的上漲，“月光族”的存在也變得越來越普遍。對于剛剛畢業參加工作的年輕人來說，西海岸買房雖然“奢侈”但是也是生活的必需，特別對于漂泊在外的年輕人來說，有了家才能更有安全感。到了適婚階段，對西海岸房子的需求就更加迫切，但是對于現在的“月光族”們來說，西海岸買房要掌握哪些省錢秘笈呢？

省錢秘笈1、開盤前認西海岸旅游度假區購房源

現在的海南房產市場中，幾乎大部分樓盤在開盤前都要經過一個蓄客的過程，醉常見的做法就是認購。這種方式的另外一個好處是越早登記，越可能選到心儀的戶型和樓層。所以，看好房源的客戶，可以提前到項目上了解，覺得合適的話就交一筆定金，如果是期房，一定要檢查開發商的五證。提前認購，這也是獲得優惠醉容易的一種方法。

省錢秘笈2、找老業主介紹

目前有許多樓盤賣樓，往往會推出以老帶新的口號，鼓勵老客戶推薦新客戶，給予老客戶一定的傭金，盡快銷售房源。盡管節省的數額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是一件獲得實惠的買賣。相對來說，朋友推薦的也會更靠譜一些。

省錢秘笈3、選項目尾盤

除了“首期房”，還有一類西海岸房子價格相對優惠，那就是尾盤。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是被人挑剩下的，而事實卻并非如此。當商品住宅的銷售量達到80％以后，開發商已經獲利。于是就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。

在面對尾盤時，價格要比其他西海岸房子便宜，自己的資金壓力也小一些，只是可供選擇的房源有限。

省錢秘笈4、選擇有贈送面積的

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去罕見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的多問清楚這些面積的由來，是否寫入西海岸旅游度假區購房合同內等信息。

省錢秘笈5、選公積金貸款

能夠公積金貸款的剛需族，如果當地城市公積金貸款獲批額度為80萬，那么，西海岸旅游度假區購房者根據自身積蓄選擇貸款額在80萬以內的西海岸房子。選擇全部公積金貸款，能夠防止商貸所帶來的大量利息。譬如，西海岸房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。

省錢秘笈6、嘗試找銷售領導要折扣

無論是開發商還是代理公司，不同層級的人物手中的權利是不同的，職位越高，手中的可優惠權利和額度就越大。如果西海岸旅游度假區購房者人脈比較廣，可以托關系找到開發商的領導或者代理公司的領導拿到更大的優惠的話，是一個省錢的好方法，這要比從普通的置業顧問那里拿到的優惠折扣要多的多。

總之，西海岸買房畢竟花費數額不是一筆小數目，西海岸旅游度假區購房者能節省一點是一點。

西海岸優質樓盤推薦

1、香格里莊園：均價23000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道256號

2、東林小區：均價7341元/㎡，樓盤地址：海南省海口龍華區海瑞后路

3、美林江畔：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號

4、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號

5、美麗沙·藍色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區海甸五西路美麗沙花園旁

6、中信·臺達國際：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區云龍鎮海榆東線22公里處中信臺達高爾夫俱樂部

7、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發學校東側）

8、中國城五星公寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路中國城

9、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

10、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號

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