秀英區如何避免買到兇宅？學會四招即可避免兇宅

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如何避免買到兇宅？學會四招即可避免兇宅 秀英區房價，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

與秀英區新房相比，秀英區二手房有很多的優點，即買即住，買到裝修比較好的秀英區房子連裝修費也可以省去，在很多城市，秀英區二手房的價格比秀英區新房便宜很多。如果您秀英區買房沒有仔細挑選，可能您會選到兇宅。小編就為大家總結了一下，關于怎么避免買到“兇宅”的秀英區二手房。

什么是兇宅？

“兇宅”按照大家的理解就之前發生過自殺、他殺事件的房屋，而且是在秀英區房子的本體結構內發生的。室外不算，不要盲目把范圍擴大，自然死亡也不算。

如何避免買到兇宅？

1、了解房屋出售的原因

海南購房者可以向業主了解房屋出售的原因，或者往來居住的人員；業主可以向街坊鄰居打聽一下房屋過往歷史，如果秀英區房子曾是兇宅，小區鄰居肯定會知道，就比較容易打聽出來，還可以去居委會，物業公司詢問。如果詢問無果，可以去小區的派出所了解更加詳細的情況。

2、選可靠的中介

一般購買秀英區二手房都需要中介的參與，這樣可以省去很多麻煩。不過有些中介公司也存在一些不好的現象，有些中介為促進交易就會隱瞞某些事實，比如說該秀英區二手房是兇宅。因此，大家在挑選中介的時候一定要選擇有資質，質量好，經驗豐富，評價高的中介，這樣才能醉大程度上保證自己的知情權。

3、合同中做好約定

我國有關法律規定，居民享有知情權。秀英區二手房原房主必須要向海南購房者明確告知海南房產產權有無查封，有無抵押以及債務糾紛等，并且還要提供房屋質量、設施等情況。至于和房屋居住條件無關的信息，原業主沒有義務主動告知，所以海南購房者想知道應該及時咨詢。

簽訂海南購房合同的時候，醉好也要注明“沒有兇殺案發生”，并規定如果是兇宅對方應承擔的賠償責任和要求，才能避免可能發生的糾紛。當然，不排除有些人就是圖兇宅的便宜才購買的，之前網絡上有一個大媽就是這樣的。這種情況下，原房主就不用承擔責任。

4、派出所查備案

一般發生兇殺案件的事情都會被網上報道，因此實現可以在網上搜索該小區，看有無相關媒體報道，有些案件有媒體的公開報道。還詢問中介公司海南房產的情況，他們有沒有核實過，能否提供相關聲明。

實地考察是比較靠譜的做法，向小區居委會、物業公司、小區居住的其他業主打聽。如果秀英區房子真的出過事，小區內或多或少會議論的。做到上面幾點還是不放心，可以到轄區派出所詢問，如果發生過兇案，卷宗會有備案記錄。

總之，海南購房者秀英區買房對于房源的調查可要仔細了，千萬不能馬虎大意了。

秀英區買房優勢：海口秀英區北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南秀英區房產

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