東海岸房子如何賣個好價錢：出售二手房報價攻略

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房子如何賣個好價錢：出售二手房報價攻略 海南東海岸國家旅游度假區(qū)房子，東海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在東海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

東海岸國家旅游度假區(qū)二手房如何賣出好價格？房東除了全面了解海南房子的優(yōu)勢和激勵彌補(bǔ)海南房子的劣勢外，給東海岸國家旅游度假區(qū)購房者報價也是賣房中的一門學(xué)問，合理的報價方式能讓房東打贏買賣房屋中的心理戰(zhàn)，縮短房屋交易時間。

報價方式：“一口價”和“松口價”

樓盤的報價一般有“一口價”和“松口價”兩種。“一口價”是海南房子銷售絕不二價，不允許討價還價。“松口價”指報價尚有松動余地，所報的價位高于內(nèi)部控制的價格。

“一口價”可以節(jié)省洽談時間，避免在討價還價中耗費(fèi)精力。“松口價”可以吸引顧客洽談，給予東海岸國家旅游度假區(qū)買房者在還價后的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠感和心理滿足感。海南房子報價以“松口價”為多。但要注意東海岸房價退讓幅度不能太大，否則會給顧客造成原先亂開價的感覺。

報價態(tài)度：一定要堅定

房東對自己的報價事先要周密、謹(jǐn)重的考慮，確定合理、有利的價格。價格一旦報出，就要嚴(yán)肅對待，態(tài)度堅定，不能隨便動搖，這對海南房子“一口價”尤為重要。即使是“松口價”，報價也不能含糊其詞，模棱二可，這樣顧客會以為海南房產(chǎn)中介報價信息不足，價格有較多“水份”，會提出大幅度壓價的要求。

東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、香格里莊園：均價23000元/㎡，樓盤地址：海口濱海大道256號

2、東林小區(qū)：均價7341元/㎡，樓盤地址：海南省海口龍華區(qū)海瑞后路

3、美林江畔：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號

4、城市海岸三期：均價13000 元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路22-23號

5、美麗沙·藍(lán)色海岸：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁

6、中信·臺達(dá)國際：均價30000元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺達(dá)高爾夫俱樂部

7、寶泰溫泉花園二期：均價6500元/㎡，樓盤地址：海口市鳳翔路（教師村隔壁、振發(fā)學(xué)校東側(cè)）

8、中國城五星公寓：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路中國城

9、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

10、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號

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