秀英區(qū)只有購房合同可以貸款嗎？購房合同貸款注意事項

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只有購房合同可以貸款嗎？購房合同貸款注意事項 海南購房秀英區(qū)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

我們很多人秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的時候，都會格外注意海南購房合同的簽訂。因為海南購房合同是我們一個有效的法律依據(jù)，我們就需要謹慎對待海南購房合同的簽訂。如果是我們貸款秀英區(qū)買秀英區(qū)房子的話，除了我們簽訂海南購房合同外，我們還需要簽訂貸款合同。那么，只有海南購房合同可以貸款嗎？海南購房合同貸款注意事項？

只有海南購房合同可以貸款嗎？

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑海南購房合同、貸款人身份證、戶口本、首期款付款證明等，一般會由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用海南購房合同貸款，銀行是不會給你貸款的，需要結清上家銀行貸款，拿出房產(chǎn)證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，秀英區(qū)買房、裝修、買車等都可以。

海南購房合同貸款注意事項？

1、新房：一為海南購房者，一個是開發(fā)商。海南購房者，即海南購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權證上記載的全部人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔違約責任。

在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險；違約責任。

2、秀英區(qū)二手房：簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上全部人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。

和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行秀英區(qū)二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

以上就是小編為大家主要講述的只有海南購房合同可以貸款嗎，以及海南購房合同貸款注意事項的全部內(nèi)容，我們知道了海南購房合同是我們貸款時候，需要提交的材料之一。但是如果是僅有海南購房合同的話，需要我們根據(jù)自己的情況來看看貸款的，具體的大家可以結合自己的情況來領悟本文的內(nèi)容。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：西秀海灘公園既原海口秀英海濱浴場，位于秀英區(qū)慶齡大道，80年代這里就被市民評為“海口八景”之一。1986年國家體委就將這里確定為全國唯一的國家級帆船帆板冬訓基地。西秀海灘公園距海口市中心約6公里，占地近100畝，海岸線長度約1200米，海水水質(zhì)達到適合游泳的國家II級標準，有49.5℃的優(yōu)質(zhì)溫泉。，秀英區(qū)房價

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