龍華區房產證不小心搞丟了怎么補辦？

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房產證不小心搞丟了怎么補辦？ 海南龍華區購房，龍華區是海南發展比較成熟的一個片區，龍華區擁有稀缺優質自然資源

生活中總是會有意外發生，雖然龍華區房產證十分重要，但是總是會有不小心搞丟的時候。

要知道沒有龍華區房產證面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時得到房屋拆遷補償以及不能辦理繼承或贈與手續等風險。

第一步：產權人持身份證原件及復印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請；

第二步：產權人本人拿著丟失補證申請到報社登報掛失；

第三步：登報掛失公告期滿后，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條；

第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。

2、房屋有貸款未結清

方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程；

方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委托書模板，然后到貸款銀行出具同意書及授權委托書，并與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委托書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。（此流程需要銀行工作人員配合辦理）

二、補辦龍華區房產證需要多長時間？

補辦龍華區房產證需要多長時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月。第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

三、龍華區房產證遺失有哪些危害？

1、不能買賣

海南房地產交易的醉終成交標準是龍華區房產過戶，但如果沒有龍華區房產證，就無法辦理房屋過戶手續。

2、不能抵押

許多人用龍華區房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用龍華區房子作抵押的條件是擁有龍華區房子。如果沒有龍華區房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能出租

如果出租房屋沒有龍華區房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。

4、合法權益不能得到保護

當房屋產權與他人發生糾紛時，龍華區房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不能得到補償

一旦遭遇房屋拆遷補償，龍華區購房者會因沒有龍華區房產證而有可能得不到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續

房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的龍華區房子權益問題。

總之，龍華區房產證遺失以后進行補辦的程序十分的繁瑣，而且等待時間很長，所以，大家拿到龍華區房產證之后還是要好好保管，以免丟失。

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