等額本金還款方式是什么意思？提前還款等額本金和等額本息的區別

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現在每天都有很多人在銀行辦理海南買房貸款的事情，由此可見，現在貸款海南買房是屢見不鮮的事情，如果有這方面考慮的朋友們，不僅應該了解清楚貸款的相關事宜，更應該了解清楚還款的相關事宜，這樣才能做到萬無一失，那么等額本金還款方式是什么意思？提前還款等額本金和等額本息的區別？

等額本金還款方式是什么意思？

1、等額本金還款，是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。

提前還款等額本金和等額本息的區別？

1、提前還款等額本金和等額本息，兩種還款方式哪個劃算取決于還款人個人情況。等額本息還款時間長，還款金額固定，適合收入穩定，擅長精通理財的群體，等額本金還貸金額越來越少，適合生活負擔越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。

2、等額本息占用銀行貸款數量更多、占用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的“以錢養錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。

3、關于提前還款等額本金和等額本息提前還貸需要注意：如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期（貸款20年，已經還款10年左右），所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。

以上就是等額本金還款方式是什么意思？提前還款等額本金和等額本息的區別的全部內容，本文說到的等額本金還款就是房貸還款中的其中一種，很多朋友在辦理貸款的時候都會選擇這種還款方式，當然除了等額本金還款，還有一種就是等額本息還款，大家可以把兩種方式都仔細了解了解。

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