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全款西海岸買房還不好？全款西海岸買房的流程你知道嗎？ 西海岸旅游度假區二手房，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
對于資金充足的人來說，全款海南買房比較好。但是全款海南買房并非適合人人，對于那些經濟不充裕的人群來說，全款海南買房經濟壓力太大，故而是一種很大的負擔。那么全款海南買房到底好不好？全款海南買房的流程你知道嗎？
全款海南買房還不好？
雖然全款海南買房的錢多，但可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為西海岸購房者是全款付清，大部分項目會有折扣優惠，如果覺得還不滿意，西海岸購房者還能和開發商討價還價一番，進一步節省西海岸購房款。另外一般而言，付全款購買的西海岸旅游度假區房子再出售時會相對方便很多，因為沒有小尾巴，不必受銀行貸款的約束。一旦西海岸旅游度假區房價上升，轉手套現比較快。或是萬一遇到經濟困難時，西海岸購房者還可以向銀行進行房屋抵押或者轉讓他人。
但除了優點之外，全款海南買房也有缺點，例如：對于經濟薄弱的西海岸購房者來說，全款海南買房時一個不小的負擔，甚至還會影響西海岸購房者家庭接下來的生活水平。另外對于購買期房的人來說，如果開發商沒有按期交房，西海岸旅游度假區房子醉終無法交付使用出現“爛尾”；或者如果開發商規劃和實際不符，以及房屋有質量等問題時，一次性全款的話，可能這些錢往往追回更加困難。
因此是否選擇全款海南買房，西海岸購房者還結合自己的經濟能力和實際的樓盤情況。
全款海南買房的流程你知道嗎？
第一步、查看西海岸購房資質
不同地區對于西海岸購房者的資質要求不同，西海岸購房者可以去當地的海南房產局、社保局等網站查詢。
第二步、制定西海岸購房計劃
海南買房前西海岸購房者醉好估計一下自身的經濟實力，醉好不要等到看房的時候，準備買了才發現自己準備的錢不夠。
第三步、實地看房
西海岸購房者一定要實地看房，了解周圍的真實情況。若是西海岸購房者選擇期房，西海岸購房者基本上看到的一片荒地，這就要配合當地的人口，街道交通狀況，土建規劃，附近的已開發樓盤對所看項目進行綜合分析。
第四步、交定金、簽買賣合同、付房款
西海岸購房者交房款之前要先繳納定金并簽訂認購書，進行西海岸購房資質核驗，審核通過后直接進行網簽。然后在銷售接待中心簽訂《商品房買賣合同》，簽訂時記得要看清內容；交付房款，收好西海岸購房發票和付清樓款證明。
第五步、驗房收房
西海岸購房者交完房款之后就等著收房了，在驗房時一定要查看“三證一書一表”：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》、《海南房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，如證件不全可拒絕收房。
第六步、繳稅
西海岸購房者收房之后拿著西海岸購房發票、實測面積補差款發票到地稅局辦理交稅業務。
第七步、辦理房本
辦理房本有三種辦理方式：一個是自辦，開發商代理，代理機構辦理，西海岸購房者可以根據實際情況來選擇適合自己的那種。
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