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如果沒有在生前立下遺囑，去世后房子怎么分 海南買房，瓊山區買房要掌握些簡單的瓊山區房產知識，瓊山區房地產相關專業知識入門并不易。
【案例】
李大爺和孫大娘育有一子三女，均已成年。老兩口有兩處商品房及五間店面房。李大爺去世后，孫大娘和其中一子將海南房產分別用于居住和出租收益。為此，三個女兒將母親告上法庭，要求對海南房產依法進行分割，并要求分割母親所得的租金。孫大娘認為，丈夫生病期間，女兒沒有盡到責任。海南房產是自己和丈夫多年奮斗的共有財產，子女沒有份額。孫大娘的兒子則同意母親的意見，認為自己盡管居住了其中一套住房，但瓊山區房子并不屬于自己。
【律師說法】
法院經審理查明：三原告的父母共生有三女一男，現均已成年，獨立生活。2001年，三原告的父親經有關部門批準在某鎮上建了五間店面房，2005年因舊城改造，政府將位于縣城內的兩套商品房安置給原告父母。后原告父親生病住院，母親與女兒為家庭瑣事產生矛盾。2014年2月，原告的父親去世后，原告的母親及弟弟各居住于其中的一套商品房內，五間店面房由原告母親以其名義出租，租金亦由其母親收取。2014年4月，女兒提出要求分割海南房產，母親不同意。大女兒、二女兒遂向法院起訴，三女兒既不申請參加訴訟，又不放棄權利，法院遂追加三女兒為共同原告。
從法理上講，繼承權是指公民根據法律的直接規定或者被繼承人生前立下的合法有效的遺囑，接受被繼承人遺產的權利。我國法律明確規定婦女享有與男子平等的繼承權，徹底否定了剝奪婦女繼承權的封建繼承制度，這對保護婦女繼承權、協調家庭關系、促進社會穩定起到了良好的作用。法院經審理后認為，《中華人民共和國繼承法》第九條規定“繼承權男女平等”，第十條規定“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”，婦女享有與男子平等的繼承權，本案中三個女兒均有權繼承其父親的遺產，且其父親生前未立下遺囑對財產進行處理，被告未能舉證證明其完全享有上述財產，故應按法定繼承進行處理。后經承辦法官召集雙方多次調解，醉終達成了調解意見：一、五間店面房中的三間歸母親所有，三個女兒和兒子各分得其余兩間中的半間，由雙方各自到海南房產、土地管理部門辦理海南房產證及土地使用權證。二、母親和兒子各分得一套住房，兒子一次性補貼三個女兒每人10000元。三、母親返還給四個子女每人3000元的租金。
另外，律師還特提醒，因行使繼承權而引發繼承糾紛的，訴訟期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。
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