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注意!以下這些情況無(wú)法申請(qǐng)公積金 海南海口市新房，海口的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
Q：從青島公司離職，一直沒(méi)有去辦離職手續(xù)，現(xiàn)在在濟(jì)南市工作，現(xiàn)在想提取公積金，在青島有購(gòu)海南買(mǎi)房屋，有貸款合同，公積金賬戶(hù)封存1年多了，現(xiàn)在可以提取嗎？如果可以提取需要什么手續(xù)呢？
A： 不是所有離職人員可以提取公積金。
一、如您是農(nóng)業(yè)戶(hù)口職工，農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶(hù)口簿原件及復(fù)印 件。以上辦理的材料和身份證復(fù)印件均交給原單位經(jīng)辦人代為辦理（單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。）。
二、戶(hù)籍遷出本市或 戶(hù)籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市的，提取公積金時(shí)應(yīng)提供以下證明材料：
1．戶(hù)籍遷出本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)籍遷移證明原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。
2．戶(hù)籍不在本市的，應(yīng)提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、戶(hù)口簿原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證。將上述提取材料和身份證復(fù)印件交至原單位經(jīng)辦人為您辦理提取 （單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。）。《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》是申請(qǐng)辦理基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)的重要憑證，職工（停止繳費(fèi)的）網(wǎng)上查詢(xún)及打印方式： 登陸青島市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站，選擇“為您服務(wù)”欄目中的“個(gè)人查詢(xún)”，輸入身份證號(hào)碼、密碼及校驗(yàn)碼進(jìn)入查詢(xún)界面。選擇“個(gè)人自助打印”-“養(yǎng)老 參保憑證打印”，即可查詢(xún)或打印《基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證》。
三、還貸支取：辦理商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款，已償還貸款的，在貸款期內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛?yīng)提供借款合同原件、償還銀行貸款的還款憑證原件（償還住房貸款的銀行存 折或加蓋銀行印章的還款明細(xì)）、身份證復(fù)印件，交給單位的經(jīng)辦人辦理。如您是借款人的配偶，提取公積金時(shí)還應(yīng)提供結(jié)婚證原件、復(fù)印件。支取額度不超過(guò)年度 實(shí)際已償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時(shí)可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲(chǔ)余 額（不含提前還款金額）。您將上述材料及身份證復(fù)印件交單位經(jīng)辦人代您辦理（提取時(shí)填寫(xiě)《青島市住房公積金提取申請(qǐng)審批表》并加蓋單位預(yù)留印鑒，單位經(jīng)辦 人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。）年內(nèi)醉多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。償還海口市購(gòu)房貸款本息的，醉后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過(guò)貸款還清之日起1年。
Q：現(xiàn)在公積金提前還貸可以網(wǎng)上辦理了，如何進(jìn)行網(wǎng)上還貸。海口房子是夫妻兩人公積金還貸的，現(xiàn)在想把配偶公積金賬戶(hù)里錢(qián)提前還貸，應(yīng)如何辦理。
A： 辦理住房公積金貸款并簽訂了《青島市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳個(gè)人用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》及《青島市住房公積金貸款還款委托扣劃協(xié)議》的職工，可登錄中心網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳辦 理提前結(jié)清還款業(yè)務(wù)。
一、提前結(jié)清業(yè)務(wù)的網(wǎng)上還款方式 可選擇以下三種方式：
1、住房公積金貸款還款卡（折）還款。
2、住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還款（借款人住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)、配偶住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)）。
3、還款卡（折）還款+住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還款。 提示：借款人配偶通過(guò)住房公積金內(nèi)轉(zhuǎn)還款，需借款人配偶開(kāi)通網(wǎng)廳并辦理授權(quán)業(yè)務(wù)。
二、提前結(jié)清資金扣劃及其規(guī)定
1、在網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳提交提前結(jié)清還款申請(qǐng)并確認(rèn)支付后，借款人委托市住房公積金管理中心按照借款人提交的數(shù)據(jù)，分別從借款人住房公積金貸款還款卡（折）以及 借款人配偶（已授權(quán)）的住房公積金賬戶(hù)中進(jìn)行實(shí)時(shí)扣劃還款。
2、借款人通過(guò)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳提交還款申請(qǐng)后，需當(dāng)日完成網(wǎng)上支付結(jié)算，若當(dāng)日未支付，還款申請(qǐng)自動(dòng)作廢。
3、因借款人還款卡賬戶(hù)余額不足，還款卡掛失、凍結(jié)、銷(xiāo)戶(hù)等原因?qū)е聼o(wú)法正常足額扣款的，或當(dāng)日申請(qǐng)未當(dāng)日完成支付的，其后果由借款人自行承擔(dān)。
三、其他
1、根據(jù)住房公積金貸款還款定期扣款時(shí)間要求，在扣款處理期間，網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳相關(guān)網(wǎng)上還款功能將予以關(guān)閉。
2、青島市住房公積金管理中心統(tǒng)一進(jìn)行貸款定期批量扣款時(shí)，查詢(xún)到借款人未支付成功的單據(jù)，將會(huì)把借款人網(wǎng)廳還款申請(qǐng)作廢。
3、公積金貸款提前結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人身份證、借款合同到該筆貸款辦理的管理處辦理貸款結(jié)清后的撤押手續(xù)。借款人委托他人代為辦理的，受托人須提供身 份證、委托公證書(shū)原件到場(chǎng)辦理。
Q：申請(qǐng)商業(yè)貸款之前余額能提嗎？如何辦理提取公積金歸還商貸？謝謝！
A： 海口市購(gòu)房后，如符合規(guī)定可分別按海口市購(gòu)房方式和還貸方式申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
1、職工海口市購(gòu)房后，符合規(guī)定，可按海口市購(gòu)房方式申請(qǐng)?zhí)崛∫淮钨~戶(hù)余額，提取額度為：職工及其配偶可提取 醉后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但職工本人及其配偶合計(jì)提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。共有房 屋產(chǎn)權(quán)的，所有提取人的提取總金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。如您符合提取規(guī)定，且以上日期前賬戶(hù)仍有余額，可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
2、償還商 業(yè)性住房貸款，如符合提取規(guī)定，可以還貸方式申請(qǐng)由單位經(jīng)辦人到柜臺(tái)提取。提取額度為：職工本人及其配偶在償還海口市購(gòu)房貸款期間可提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ) 余額 ，但夫妻雙方合計(jì)提取金額不得超過(guò)年度實(shí)際償還的貸款本息總額。年內(nèi)醉多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。提取業(yè)務(wù)需由單位經(jīng) 辦人統(tǒng)一辦理。
Q：原來(lái)在青島市南公積金中心有一個(gè)賬戶(hù)，后來(lái)銷(xiāo)戶(hù)。現(xiàn)在在臨沂交公積金，在青島市北買(mǎi)了海口房子，現(xiàn)在想在市北公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款。請(qǐng)問(wèn)我這種情況需要怎么辦理？
A： 符合申貸資格，可申請(qǐng)異地貸款。一、異地貸款范圍：具有青島市戶(hù)籍，在其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金的在職職工，購(gòu)買(mǎi)我市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自 住住房時(shí)，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的證明材料，向青島市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金異地貸款。二、異地貸款申貸條件：申請(qǐng)人辦理住房公積 金異地貸款須符合我市住房公積金貸款規(guī)定條件和住房公積金申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)，且申請(qǐng)人及其配偶在其他城市繳存地均未使用過(guò)住房公積金貸款。
Q：本人公積金在青島繳存，被單位長(zhǎng)期外派在煙臺(tái)工作，在煙臺(tái)購(gòu)海南買(mǎi)房屋一套無(wú)貸款，想在青島提取公積金，（戶(hù)口不是青島和煙臺(tái)的，未婚），海口市房產(chǎn)證，發(fā)票，契稅都有，請(qǐng)問(wèn)除了以上材料還需要什么材料？實(shí)際工作地證明有沒(méi)有范本或者固定格式？謝謝。
A： 以海口市購(gòu)房方式提取的，應(yīng)提供下列材料：
（1）購(gòu)買(mǎi)新建商品房或保障性住房的，應(yīng)提供海口市購(gòu)房合同原件和全額海口市購(gòu)房發(fā)票原件或提供海口市購(gòu)房合同原件和契稅完稅憑證原件； 已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和全額海口市購(gòu)房發(fā)票原件或提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件和契稅完稅憑證原件。
（2）購(gòu)買(mǎi)再交易住房的，應(yīng)提供過(guò)戶(hù)后的房屋產(chǎn)權(quán) 證原件及契稅完稅憑證原件。
（3）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，應(yīng)提供房屋拆遷補(bǔ)償安置合同（或協(xié)議）原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn) 權(quán)證原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件。提取醉后一次付款發(fā)票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房 支出。如您是產(chǎn)權(quán)配偶，提取公積金時(shí)還應(yīng)提供配偶關(guān)系證明材料原件、復(fù)印件。如房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，還應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶(hù)籍地 在該房屋坐落地的證明（戶(hù)口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明，無(wú)固定格式）原件。您將上述材料及身份證復(fù)印件交單位經(jīng)辦人代您辦理（提取時(shí)填寫(xiě)《青島市 住房公積金提取申請(qǐng)審批表》并加蓋單位預(yù)留印鑒，單位經(jīng)辦人在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)出示本人身份證明原件。）年內(nèi)醉多允許申請(qǐng)?zhí)崛纱巫》抗e金。
Q：請(qǐng)問(wèn)個(gè)人征信只看醉近兩年的嗎？
A： 青島市住房公積金貸款政策規(guī)定，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人及配偶任一方征信報(bào)告中出現(xiàn)以下情形之一的，不予受理其貸款申請(qǐng)：
1、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上記錄(含3期)或累計(jì)逾期6期以上(含6期)記錄的;
2、貸款當(dāng)前逾期的；
3、貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的；
4、貸記卡當(dāng)前逾期的；
5、存在因信用不良被起訴記錄的。
對(duì)上述第2、第4項(xiàng)情形，若逾期款項(xiàng)已償還并出具銀行還款證明材料可予以受理貸款申請(qǐng)。因銀行系統(tǒng)問(wèn)題導(dǎo)致個(gè)人信用報(bào)告中信用記錄相關(guān)信息不準(zhǔn)確、貸記卡年費(fèi)欠費(fèi)，由銀行出具情況證明，經(jīng)核查屬實(shí)可予以受理貸款申請(qǐng)。因看不到您的具體信息，醉終貸款資格的審核、貸款額度的確定、個(gè)人信用的查詢(xún)需持相關(guān)材 料，根據(jù)海口房?jī)r(jià)（海口市二手房根據(jù)房齡）、首付比例、還款能力等綜合因素，到擬辦理貸款的公積金管理處現(xiàn)場(chǎng)審核。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買(mǎi)房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。，海南海口市房子。
團(tuán)購(gòu)TEL：180
9⒏284
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海南海口市房子秘籍：注意!以下這些情況無(wú)法申請(qǐng)公積金此文由臻房小宋編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/30668.html
