海口市公積金貸款條件2019是什么？公積金貸款辦理流程是什么？

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公積金貸款條件2019是什么？公積金貸款辦理流程是什么？ 海南房子，海口這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。

如今很多的朋友們在生活中都會遇到貸款的事情，尤其是一些有海南買海南房子打算的朋友們更是會更多的選擇貸款來海南買海南房子，如果要辦理貸款海南買房的話，公積金貸款是不錯的選擇，可以讓借款者享受到更多的優惠，那么公積金貸款條件2019是什么？公積金貸款辦理流程是什么？一起了解一下吧。

公積金貸款條件2019是什么？

1、貸款人需要是城鎮戶口；所在單位按時足額繳存住房公積金一年以上；貸款人有穩定的職業收入且信用良好，具有償還貸款的能力；有購買自住房的合法合同或協議，并有所需規定比例自籌資金；有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押；同意辦理置業擔保或抵押物財產保險；同意住房公積金管理規定的其他條件。

2、需要提供收入證明：收入證明也就是工資證明，是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。這里智匯魔方要提醒一下，有些朋友在申請貸款的時候，已經處于離職的狀態或者剛去新公司不久，這種情況下銀行一般不會同意公積金貸款申請。

3、公積金貸款對收入證明的要求：工資金額要如實填寫，填寫金額以實發工資為準；需要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；證明出具時間為申請日當月或上月；收入證明盡量使用打印件，以免出錯。

公積金貸款辦理流程是什么？

1、住房資金管理會對貸款人提交的材料進行初步審查，包括貸款人的貸款資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以后，會出具《抵押物審核評估通知單》。

2、貸款人拿到《抵押物審核評估通知單》，就可以到指定的評估機構，對所購買的房屋價紙進行評估，不過這里要提一點，經濟適用房是不需要評估的。

3、貸款人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。如果合格的話，就會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。

4、申請人拿《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。

5、貸款就可以簽訂貸款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協議。

辦理公積金貸款并不是說任何人都可以進行申請的，是需要有一定的條件的，如果滿足了這個條件就可以進行申請以上，就是關于公積金貸款條件2019是什么和公積金貸款辦理流程是什么的相關介紹，大家在辦理公積金貸款之前，要注意了解一下基本的流程，這樣辦理起來也會更加的方便和快速。

海口市買房優勢：海口房產，海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

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