購房熱線：18089287
通過中介買房可靠嗎？如何避免中介吃差價 海南西海岸旅游度假區(qū)房地產(chǎn)，西海岸的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在西海岸購房。
朋友們在準備購海南買房屋之前，應該都有去了解過一些海南購房知識吧，隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，西海岸房產(chǎn)中介公司在西海岸房產(chǎn)交易中占據(jù)著非常重要的位置，有的朋友覺得西海岸房產(chǎn)交易流程復雜，不想自己交易，那么通過中介海南買房可靠嗎？如何避免中介吃差價呢？
通過中介海南買房可靠嗎？
通過中介海南買房還是有很多好處的，資質良好的中介有具體詳細并且可靠的房源信息，還能夠代替海南購房者辦理各種復雜的手續(xù)。這樣良好的服務為許多經(jīng)驗不足的海南購房人士提供了很大的幫助。不過假如找的中介并不合適或者自己對海南買房流程一竅不通，可能會適得其反。所以通過中介海南買房是否可靠，還要看自己選的中介公司如何？
1、看中介公司證件
挑選中介公司的時候，海南購房者要核實其從事海南房地產(chǎn)經(jīng)紀的合法性。簡單的辦法就是要看中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構資質證書，必須有《工商營業(yè)執(zhí)照》和《海南房地產(chǎn)中介資質證書》，如果中介兩者缺一，則表示其不具備資質。
2、看中介口碑
雖然現(xiàn)在網(wǎng)上的很多評論也有可能是找人代刷的，但是代刷的評論一眼就能辨別。另外口碑是需要累積的，中介行業(yè)也是如此。海南購房者可以向進行過房屋買賣的親友進行咨詢，也可以去權威的媒體看看各個中介公司的負面報道，并以此來判斷中介公司是否紙得信賴。
3、實地考察
中介說的話不能全信，海南購房者自己也可以實地去考察一下，比如中介說賣家要求這套西海岸房子的賣房錢款必須一次性以現(xiàn)金的形式交付。注意提這種要求的西海岸房子多半有問題。海南購房者如果對這套西海岸房子還比較感興趣，就可以向該小區(qū)的物業(yè)了解一下情況，包括保安門衛(wèi)等也是獲取信息的一大渠道。
如何避免中介吃差價？
1、找正規(guī)中介
正規(guī)可靠的中介公司考慮的是長遠的發(fā)展，而不是圖一時之利，為了樹立好自己的品牌，自然是不會縱容吃差價的這種情況發(fā)生的。與其他中小西海岸房產(chǎn)中介不同，品牌中介往往比較重視信譽與口碑，不愿聽到任何負面消息。所以，一般來說，品牌中介并不會做吃差價這種事情，畢竟一旦這樣做，就很可能砸了自己的品牌。
2、盡量通過三方面談
中介公司雖然在買家和賣家之前起著溝通橋梁的作用，一般在簽合同之前，中介是不愿意買賣雙方直接聊的，看過房的人都知道，中介在旁邊虎視眈眈，就怕雙方聊太多，此舉主要是為了避免跳單，就是買賣雙方踢開中介自行成交，那中介就白忙了一場。
但正是因為這種交易方式，吃差價的情況才會發(fā)生，所以海南購房者為了保證交易透明、避免吃虧上當，還是要誠意要求，三方坐下來大大方方面聊。
3、辨別房源真假
有的中介公司為了促成交易，會利用一些假房源信息吸引海南購房者，為了防止中介在沒有辦理手續(xù)之前，將西海岸房子賣出從中賺取差價。而對于買方而言，要警惕假房源，有些僅是房托并非真正房主，如果在沒有查看相關證件及辯明真假房東之前就交了定金，而中介公司又謊稱西海岸房子被賣走，到時定金也難退回。
4、代理合同要細看
一般委托合同中會寫明價格及中介代理權利范圍。另外，要求中介公司出示一系列證明，并在合約上清晰注明交易雙方的詳細個人資料，若發(fā)現(xiàn)合約上某些項目不符時，買方應咨詢清楚所有問題才可簽下自己的姓名。
海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區(qū)各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓逐漸形成。片區(qū)內購房客群也發(fā)生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業(yè)海口的首選之地。，海南西海岸新房。
打折微信：180⒏9828470
海南通過中介買房可靠嗎？如何避免中介吃差價此文由臻房小方編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/32098.html
