海南樓盤秘笈：購買哪些房子比較便宜？買房如何才能省錢

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購買哪些房子比較便宜？買房如何才能省錢 海南東海岸樓盤，東海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

如今購買一套東海岸房子，動輒幾十上百萬，這一筆費用對于普通家庭來說可不是那么容易湊齊的，雖然現在已經可以通過貸款購東海岸買房屋了，但是貸款所產生的利息可不少，無形中又增加了海南購房的成本，所以大家在東海岸買東海岸房子的時候想的都是能省則省，那么東海岸買東海岸房子如何才能省錢呢？買那些東海岸房子比較便宜呢？

購買哪些東海岸房子比較便宜？

1、久而未售的東海岸房子

在東海岸國家旅游度假區二手房交易市場上，如果您在市場上遇到久而未售的東海岸房子，會發現多半它的售價偏高，您不妨先看一看東海岸房子，了解一下附近類似東海岸房子成交的情況。如果你是房主久久盼來對他的東海岸房子感興趣的人，如果他真的想要賣掉東海岸房子，那么他是會接受你提供的價格的。要買這類東海岸房子的關鍵是：提出合理的價格。您可以請專業的經紀人或者評估師為您做好參謀。

2、急于出售的東海岸房子

生活中我們難免會遇到一些資金周轉不開的情況，在想進了其他辦法籌不到錢的情況下，就只能出售房屋了。在東海岸國家旅游度假區二手房市場上，也許您常會見到一些急售的東海岸房子。這類東海岸房子并非因其自身的缺陷和問題而急于出售，只是這類房的主人都是有較緊急的情況而不得不盡快轉讓。只要您出的價格還算合理，賣方是一定會與您成交的，甚至是虧本成交。

3、需要修繕的東海岸房子

這類東海岸房子可以說是存在缺陷的東海岸房子，海南購房者要注意需要修繕的地方到底存在什么問題。比如：門窗殘破、管道銹蝕等，這些缺陷均不屬于重大質量問題，且均可修繕，修繕的費用不高，修繕后完全可正常使用。購買這類房時，在價格上都會有一定的折扣，金額可達數千元甚至數萬元。

4、內部認海南購房

有的海南房地產開發商在未獲得“商品房預售許可證”前，在小范圍內推出樓盤的“內部認購”。由于這是該項目在正式推出以前，開發商對市場接受度尚無足夠的把握情況下的投石問路，價格一般較低。

東海岸買房如何才能省錢？

1、抓住海南購房時機

一般來說，一個新項目的首期產品在推出之前的認購時期，或是項目逢年過節的促銷，比如中秋、國慶、元旦、春節等假日，便是一個比較好的入市時間。而這個時候是醉容易買到便宜的東海岸房子。開發商不僅會推出特價房源，有些樓盤還有額外的價格折扣，如此下來，一套房就可以節約幾萬元。

2、參加團購東海岸買房

團購東海岸買房有很多的好處，一個人的力量比較薄弱，一個團體更容易引起重視。開發商可以不在乎一個海南購房者，但是絕對不會放過一群海南購房者，尤其是在面臨樓市調控、急需資金的情況下。因此，團海南購東海岸房產往往比個人購買更省錢。一般來說，團購規模越大，優惠幅度也就越大，如果是幾十套甚至上百套的規模海南購房，通常都能得到醉大幅度的優惠。

3、學會討價還價

不管東海岸新房還是東海岸國家旅游度假區二手房，售價與實際成交價都有差距，因此想要省錢就要學會談價。當然你的價格是比較了目前同類型房的平均東海岸房價基礎上的，而且還可以多挑東海岸房子的毛病等等，如果海南購房者你會談價格的話，那么也能省下不少錢。

東海岸國家旅游度假區買房優勢：海南東海岸房價，海口桂林洋國家熱帶農業公園將按照5A級景區的評定標準設計和建設，建成后將作為海口東海岸精品旅游示范區，帶動瓊北地區旅游業發展。

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