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等額本金等額本息區別是什么？等額本金的具體含義是什么？ 海南房價，如果你來過海南，看看美蘭區的天，看看美蘭區的白云，就一定有美蘭區買一套房子的沖動。
房貸的重點非常多樣，一些人會將重點放在辦理流程上，而一些人則會放在還款流程上，其實兩者都必須要去注意才行，因為辦理與還款對于貸款人來講都很重要，如果說貸款后不了解還款流程，那么問題自然不會小，下面小編就來和大家看一看等額本金等額本息區別是什么？等額本金的具體含義是什么？
等額本金等額本息區別是什么？
1、二者的主要區別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫‘遞減還款法’，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
2、現在知道這兩種方式的人們幾乎都認為選擇等額本金劃算，因為選擇等額本息多支付了本息，而等額本金則少支付利息，而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，原來自己前期還的錢絕大部分是利息，而不是本金，由此會覺得吃虧很多。
3、“等額本息”是會比“遞減還款”多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標準，前者會比后者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40＝32000元的利息。看似銀行多收了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠資金，降低經營風險在這一點上是有利于防范風險的。
4、等額本息更利于客戶的掌握，方便客戶還款．事實上有很多客戶在進行比較后，還是愿意選擇了“等額還款方式”，因為這鐘方式月還款額固定，便于客戶記憶，還款壓力均衡，實際與等額本金差別不大。因為這些客戶也同樣看到了因為時間使資金的使用價紙產生了不同，簡單說就是等額本息還款法由于自己占用銀行的本金時間長，自然就要多付些利息。
5、等額本金還款法隨著本金的遞減，自己占用銀行的本金時間短，利息也自然減少，并不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
等額本金的具體含義是什么？
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
上述內容主要所描述的就是小編對于等額本金等額本息區別是什么？等額本金的具體含義是什么的總體介紹，等額本金與等額本息的差別較大，而且兩者的細節完全不同，大家再進行理解時也一定要仔細，而等額本金的一個具體含義在文中小編也都已經提到了。
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