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西海岸買西海岸房子首付醉低多少？西海岸買房首付不夠怎么辦？ 西海岸旅游度假區買房，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。
海南買西海岸房子可是令人們興奮的事情，隨著海南買西海岸房子的人越來越多，人們對于海南買西海岸房子的知識了解也越來越多，海南買西海岸房子要是貸款的話肯定要提前準備好首付了，首付大家都知道是怎么回事吧，不清楚的了解一下海南買西海岸房子首付醉低多少？海南買房首付不夠怎么辦的知識吧。
海南買西海岸房子首付醉低多少？
1、根據不同的地方海南買房首付多少是不一樣的，比如說，在我們中國城市中比較發達的，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市相對于一些直轄市都不同，一般城市的比例為20％－30％的房貸首套房首付，比例為50％－70％的二套房首付，基準利率的1.1倍是執行利率。
2、海南新房一般實際按揭利率、按揭成數及按揭年限以銀行審批為準。（一般情況下，首套房貸，不低于30％是普通住房首付，執行基準利率。二套的房貸首付均不低于60％，執行基準利率上浮10％。三套房不準入）。
3、目前貸款海南買房，在購買海南新房與購買西海岸二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理海南新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
海南買房首付不夠怎么辦？
1、巧妙使用住房公積金。對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以西海岸購房手續申請提取公積金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款。對于收入比較穩定的事業單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于西海岸購房，貸款期限一般短于3年。
3、有價證券變現。如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊西海岸房子作質押來買海南新西海岸房子。質押舊西海岸房子獲得貸款來付首付，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的西海岸房子房齡不要太長。
當我們跟隨小編對海南買西海岸房子首付醉低多少？海南買房首付不夠怎么辦的知識學習了解后，我們知道了其實要想買得起西海岸房子，只要準備好首付就好了，現在海南買西海岸房子一般都是貸款的，這樣就可以減輕西海岸購房的壓力了，快看看你的首付應該怎么準備。
海南西海岸旅游度假區房價。。。海南西海岸買房優勢：西海岸已經匯聚了13家星級酒店。西海岸從2014年海口市政府規劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運動中心、高尚娛樂中心，實現一流的生態景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進入實質開發階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經匯聚了13家星級酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規劃了藍鯨七星酒店及燈塔七星級酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。
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