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收房須知,西海岸商品房也有保修時限 海南房子,在西海岸購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解,包括周邊盤的西海岸房價以及該小區(qū)西海岸房價走勢。。
我們購買家具、家電時都會咨詢保修期,可大家知不知道我們購買的商品房同樣也有保修期?保修期內(nèi)開發(fā)商和物業(yè)會承擔室內(nèi)設施的保修責任,過期后就只能自己維修、或動用大修基金。到底房屋內(nèi)每個部件的保修時限是多少?請看下文詳解。
什么是房屋保修期?
房屋保修期的定義是:物業(yè)開發(fā)建設單位在物業(yè)交付使用后,對業(yè)主所購買的西海岸房產(chǎn)承擔保修責任的期限。
商品房保修期是從西海岸旅游度假區(qū)購房者收房的當天開始計算,具體的保修期限和范圍如下:
1、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)
2、屋面、外墻面的防水為3年
3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年
4、地下室及管道滲漏為1年
5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落為1年
6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年
7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年
8、燈具、電器開關、電氣箱(盤)和線路設備損壞為6個月
9、給排水管道設備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個月
10、供熱供冷系統(tǒng)設備為一個采暖期或供冷期;國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定
11、其他部位、部件的保修期限,可由買賣雙方自行約定
以上就是關于房屋保修期方面的一些知識,希望對您有所幫助。
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