秀英區房子按揭怎么辦理？秀英區房子按揭購買要注意什么？

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秀英區房子按揭怎么辦理？秀英區房子按揭購買要注意什么？ 海南購房，海南秀英區，風景優美，空氣新鮮，海南秀英區有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

現在的一個社會發展速度飛快，人們也為此要去購秀英區買房屋，如若現在不秀英區買房，那么日后再想買，這件事辦理起來也不會那么的容易，現如今的一個房屋價格就已經非常昂貴了，而有的人想要去購買，也只有使用貸款按揭才可以，那么秀英區房子按揭怎么辦理？秀英區房子按揭購買要注意什么？

秀英區房子按揭怎么辦理？

一、秀英區買秀英區房子按揭去任意銀行均可，一般需要去和開發商聯系密切的銀行辦理。辦理按揭貸款需要提供的資料。

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、秀英區購房協議書正本。

3、海南房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

二、貸款手續：

1．首先，到銀行了解相關情況。

2．辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

3．然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。

4．接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。

5．辦理產權抵押登記和公證。

6．醉后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

秀英區房子按揭購買要注意什么？

一、看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，秀英區購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

二、買完房以后還要查驗或者叫驗收“兩書”。兩書是開發商在竣工驗收合格時通知秀英區購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質量保證書，第二是住宅使用說明書。住宅質量保證書通常包括工程質量監督部門核驗的登記，在使用年限內承擔的保修責任，正常使用情況下，各部件的保修期，比如說防水是三年，墻面、管道滲漏是一年，墻面抹灰脫落是一年，地面大面積起沙是一年，包括供熱供冷系統等設備。

以上所描述的內容就是小編對于秀英區房子按揭怎么辦理？秀英區房子按揭購買要注意什么的總體介紹，房屋按揭的一個辦理過程在上文中小編都已經非常詳細的為大家描述到了，辦理過程雖說繁瑣一些，但是只要是做過了解，也不會輕易的出現一些大的問題，而交易時，大家也一定要去注意基本的流程。

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