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這些房子嚴禁買賣！買了要小心可能會被拆除 觀瀾湖買房，觀瀾湖四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
對于廣大觀瀾湖購房者來說，除了關注觀瀾湖房價外，更應該關注的就是觀瀾湖購房安全了。如果花了大半輩子的積蓄買了房，醉終卻沒到手，那么豈不是很冤枉？對此，小編要說的是，國家嚴禁買賣以下這5種海南房子，你可別再傻傻地買了。
一、被收回土地使用權的海南房子
隨著農村城鎮化水平的提升，國家會征用農村一部分土地。按照規定，如果農村土地的使用權被收回，那么在上面建造的房屋是不允許進行買賣的，即便你和賣方已經簽訂了合同協議，房屋還是有可能隨時被拆除的。
因此，大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房時可千萬要注意了，被收回土地使用權的海南房子一定不要購買了，不然血汗錢就只能打水漂了。
二、小產權房
一般來說，小產權房只允許在該村集體內部進行流轉，而除了該村集體內部外的其他人是不能購買的。
如果你一意孤行，非要買小產權房，那么一旦出現賣方毀約的情況，你將得不到法律支持，醉終承受損失的還是你自己，更嚴重的是，一旦該小產權房被拆遷，你將有可能得不到拆遷補償費，這是何等的損失慘重。
在樓市中，小產權房通常會以這幾種方式存在：
集體用地小產權房，即占用集體用地建設的商品住宅；政府劃撥土地小產權房，即在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發的住房，或在該地塊上限制上市的住房；軍隊用地小產權房，即在軍隊擁有使用權的土地上進行房屋的開發，之后賣給軍人以外的地方居民。
三、受法律限制的海南房子
由于賣方存在經濟糾紛，其名下的海南房子往往會被法院查封，對于這類受法律限制的海南房子，也是嚴禁買賣的。一旦觀瀾湖購房者買了這類海南房子，往往無法保障自己的權益。
因此大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房前，一定要查驗是否有不動產權證，如果沒有，那么就一定不要買了，否則你的權益將會無法得到保障。
四、沒滿5年的經濟適用房
對于經濟適用房，相信大家在觀瀾湖綜合休閑養生區買房的過程中都是聽說的。的確，經濟適用房的優點就是既經濟又適用，然而，沒滿5年的經濟適用房是嚴禁上市買賣的，即使可以簽訂觀瀾湖購房合同，買賣雙方私下所簽訂的觀瀾湖購房合同也是無效的。
因此，小編在此要提醒一下各位觀瀾湖購房者，在經濟適用房未滿5年的情況下，千萬別買。
五、違規建造的海南房子
有些海南房子從本質上來說完全就是違規建筑，對于這類海南房子，國家可是嚴禁買賣的，而且一旦發現，很可能隨時拆除這些違規建筑。這樣一來，你還要買違規建造的海南房子嗎？
雖然現在觀瀾湖房價高得嚇人，但也不能因為圖便宜就買了不該買的海南房子，這樣以后只會后悔不已，更何況曾經有位名人不是曾說過“十年后中國醉便宜的東西就是海南房子”嗎？因此，還是別貪圖這些嚴禁買賣的便宜海南房子了。
來源：網絡
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