置業指南：90后購房需知這些

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置業指南：90后購房需知這些 海南瓊山區房地產，瓊山區買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在瓊山區買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

目前有不少90后已加入社會大家庭中，成為各個行業的主要消費力，而瓊山區買房安家也成為已步入社會的90后的生活需求。那么，在瓊山區買房這一件事情上，90后有什么需要注意的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。

第一、確認資格、準備資料、檢查信用

現在有很多城市、區縣都有各不相同的XG限貸政策，所以90后瓊山區購房者一定要在瓊山區買房前保證自己符合購買條件。確定具備瓊山區購房資格之后，就可以準備好資料，看好瓊山區房子簽瓊山區購房合同了。在整個過程中，也要先確認自己是否有不良征信記錄。

不良征信記錄大致可分為以下兩種：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種情況下銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率或降低貸款成數。

2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期

通常，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

各家銀行對房貸申請的門檻有所不同，逾期不是很嚴重的瓊山區購房者，可以多詢問幾家銀行，因為如果跟樓盤合作的銀行房貸利率有優惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的，選一家利率醉低的即可。

第二、大小不用一步到位

大多數90后都剛剛步入社會不久，單身且事業還處于起步期，經濟收入有限，大部分人瓊山區買房都要依靠父母支持。這部分90后，瓊山區買房除了要考慮瓊山區房價外，還要注意首次瓊山區買房不必一步到位，可根據自身的經濟實力，先選擇小戶型，待收入穩定后，再考慮購買改善性住房。而且對于單身青年來說，小戶型住房更容易打掃。

第三、計算好出行的成本

房屋的交通便利性一定要仔細衡量，因為如果每一天都可能有一半的時間將要耗費在趕路上，這應該是誰都不想要的情況。因此，瓊山區買房時要仔細計算交通、時間成本，選擇瓊山區購房區域時，要多考察瓊山區房子與單位之間的交通情況，看看是否有直達公交、打的是否方便。

第四、考察物業

買到瓊山區房子不算萬事大吉，住進去后的生活才是重點，對于沒有生活閱歷的90后，在小區環境、設施、房屋質量等方面出現問題時，需要有人幫忙管理，所以選擇一個好的物業很重要！

選物業一定不能聽開發商自己在那宣傳，醉好是通過業主論壇了解，如果找不到業主論壇，也一定要去意向小區已有的業主群里去打聽一下。如果是全新的小區，也一定要提前了解開發商的口碑，看有沒有出現過與業主的糾紛，醉好是選品牌開發商的瓊山區房子。

第五、跟好朋友做鄰居

90后大多數都是獨生子女，所以享受不到兄弟姐妹臨近居住的樂趣，所以瓊山區買房時可以拉上朋友一起，平時生活有照應，還能避免遇到不喜歡的鄰居！

以上就是小編為大家整理的90后瓊山區購房需要注意的事項，希望這些內容可以幫到大家買到好房。

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