美蘭區(qū)二手房——美蘭區(qū)買海南房子高層好還是低層好？美蘭區(qū)買海南房子選擇樓層有哪些技巧？

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不少人美蘭區(qū)購房時(shí)應(yīng)該都會(huì)去注意價(jià)錢，而對于房屋來說，價(jià)格其實(shí)并不算是第一位，很多的因素都與海南買房有關(guān)，而樓層就是一種，如果說挑選樓層時(shí)沒有弄清楚，那么到頭來吃虧的也肯定是自己，而選擇樓層也是有很多講究的，那么海南買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？海南買美蘭區(qū)房子選擇樓層有哪些技巧？

海南買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？

一、齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是醉有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，美蘭區(qū)購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

海南買美蘭區(qū)房子選擇樓層有哪些技巧？

一、光線

從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會(huì)影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時(shí)較好要選能夠享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的樓層。

二、消防電源

住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘，高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。

三、電梯

住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于海南買美蘭區(qū)房子高層好還是低層好？海南買美蘭區(qū)房子選擇樓層有哪些技巧的全部介紹，房屋購買選擇底層與高層都可以，但具體是哪種還要看個(gè)人的一種情況來決定，選樓房時(shí)的一些技巧在上文中小編也都已經(jīng)很仔細(xì)的描述到了，希望會(huì)對大家有幫助。

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