打折TEL：18
88240
購(gòu)房合同可以給中介嗎？與中介簽購(gòu)房合同陷阱有哪些？ 美蘭區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，美蘭區(qū)買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的美蘭區(qū)房產(chǎn)知識(shí)，美蘭區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。
我們大家都知道，現(xiàn)在很多人海南買(mǎi)海南房子的時(shí)候都不只是與買(mǎi)家簽訂美蘭區(qū)購(gòu)房合同的，一般情況下，為了保障雙方的權(quán)益，美蘭區(qū)購(gòu)房者也會(huì)和中介簽訂一份美蘭區(qū)購(gòu)房合同。很多美蘭區(qū)購(gòu)房者并不知道在與中介簽完了美蘭區(qū)購(gòu)房合同之后，是否可以把合同交給中介保管，那么美蘭區(qū)購(gòu)房合同可以給中介嗎？與中介簽美蘭區(qū)購(gòu)房合同陷阱有哪些？
美蘭區(qū)購(gòu)房合同可以給中介嗎？
1、通過(guò)中介海南買(mǎi)房一般會(huì)有兩個(gè)合同。如果美蘭區(qū)購(gòu)房者沒(méi)有將海南買(mǎi)房資產(chǎn)進(jìn)行托管，那么就不能保障美蘭區(qū)購(gòu)房者的資金是否足夠、房款是否能夠按時(shí)交齊。因此，很可能會(huì)出現(xiàn)海南房子辦好過(guò)戶手續(xù)，房屋出賣人卻收不齊房款的情況，這樣交易的安全性就無(wú)法保障。
2、“買(mǎi)賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、海南買(mǎi)房及中介據(jù)檢方，和“房屋買(mǎi)賣合同”合同的主體是賣方和買(mǎi)方，“房屋買(mǎi)賣合同”里約定買(mǎi)賣雙方誰(shuí)違約誰(shuí)就要負(fù)違約責(zé)任，違約責(zé)任合同條款里肯定都有約定的。
3、“居間合同”有法律效力，但“居間合同”主要約定是保證中間方的利益，就是誰(shuí)違約誰(shuí)就要賠中介費(fèi)。
與中介簽美蘭區(qū)購(gòu)房合同陷阱有哪些？
1、房屋公攤面積不明確
100平方米的海南房子，其中30平方米都是公攤面積，這對(duì)于美蘭區(qū)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，絕非好事！如果你未在美蘭區(qū)購(gòu)房合同中明確房屋公攤面積，那么你的血汗錢(qián)很可能就要白白浪費(fèi)了！所以，在簽訂美蘭區(qū)購(gòu)房合同時(shí)，你一定要明確公攤面積的大小、位置等詳細(xì)信息！
2、未約定退房條件
在正常情況下，一旦簽訂了美蘭區(qū)購(gòu)房合同，美蘭區(qū)購(gòu)房者如果要退房，那可是要付出沉重的代價(jià)，就比如定金不退。但是，如果由于賣方的原因?qū)е旅捞m區(qū)購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，就比如房屋已被抵押，那么美蘭區(qū)購(gòu)房者就有權(quán)要求退房。
3、別簽陰陽(yáng)合同
由于美蘭區(qū)二手房交易稅費(fèi)比較高，所以，為了少繳稅，不少美蘭區(qū)購(gòu)房者都會(huì)與賣方簽訂陰陽(yáng)合同，但是，你可知道這種行為存在很大的風(fēng)險(xiǎn)？一旦賣方違約了，陰陽(yáng)合同可是不受法律保護(hù)的！所以，不要為了那點(diǎn)錢(qián)而簽訂陰陽(yáng)合同，否則吃虧的只會(huì)是你自己！
上述文章即是小編給大家介紹的關(guān)于美蘭區(qū)購(gòu)房合同可以給中介嗎以及與中介簽美蘭區(qū)購(gòu)房合同陷阱有哪些的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｃ捞m區(qū)購(gòu)房合同是可以給中介的，但是一定要約定好違約責(zé)任以及做好資金方面的監(jiān)管，千萬(wàn)注意上面提到的這些與中介簽訂美蘭區(qū)購(gòu)房合同的陷阱。
美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南美蘭區(qū)房?jī)r(jià)，外地人在海口市美蘭區(qū)買(mǎi)房條件：外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個(gè)稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說(shuō)：?jiǎn)紊砦椿槿耸恳膊痪邆滟I(mǎi)房資格；
團(tuán)購(gòu)?fù)牛?i>180⒐8
28470
美蘭區(qū)購(gòu)房合同可以給中介嗎？與中介簽購(gòu)房合同陷阱有哪些？此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/35942.html
