海南高樓層有哪些優(yōu)缺點？買房應(yīng)該如何選樓層？

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高樓層有哪些優(yōu)缺點？買房應(yīng)該如何選樓層？ 瓊山區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，瓊山區(qū)房價不管是漲還是跌，有瓊山區(qū)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

現(xiàn)在很多樓盤都是高層樓盤，很多人尤其是家里的老人，對于高層其實是存在一定的恐懼心理的，覺得樓層太高不安全，甚至小編聽說過一個長輩住在十幾層睡覺都睡不踏實。其實，高樓層也有很多優(yōu)點的。那么，高樓層到底有哪些優(yōu)缺點呢？瓊山區(qū)購房者瓊山區(qū)買房應(yīng)該如何選樓層呢？一起來看看這篇關(guān)于高樓層的相關(guān)介紹吧。

一、高樓層的優(yōu)缺點

1、高樓層的優(yōu)點

（1）空氣質(zhì)量高

一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_。

（2）噪音污染小

樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

（3）身心相對健康

高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

2、高樓層的缺點

（1）電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會更高。

（2）消防安全存在隱患

就目前情況來說，消防云梯醉高僅能達(dá)到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

（3）實用面積少

建房時，為了增強(qiáng)低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

二、瓊山區(qū)購房者瓊山區(qū)買房應(yīng)該如何選樓層？

其實每個樓層都有利弊，沒有絕對的好與壞，瓊山區(qū)購房者還是應(yīng)該根據(jù)實際情況來做出醉有利自己的選擇，簡單的說可以從三個角度來看自己適合哪一層：

1、看家庭成員組成

年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過高或過低帶來的種種問題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件

一般而言，一棟樓的頂層和底層價格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個樓層。

3、看周邊環(huán)境

周邊環(huán)境對不同樓層的影響也大不相同，一般來說，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

高樓層有很多優(yōu)點的同時，也存在一定的缺點。瓊山區(qū)購房者在瓊山區(qū)買房時一定要全面考察，多方面衡量，根據(jù)自己家庭情況選擇適合自己的樓層。比如，家里有老人居住的話，小編建議大家還是不要買太高的樓層。好了，關(guān)于高樓層的相關(guān)知識小編今天就介紹到這里了，希望對您能有所幫助。

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