海南想貸款買房，這些條件要達到！

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想貸款買房，這些條件要達到！ 海南購房，東海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

如今，東海岸房價上漲的速度遠遠超過了工資上漲的速度，因為手頭的資金有限，所以想要東海岸買房就需要向銀行貸款，當然了，向銀行貸款東海岸買房似乎是一個大家都不用再評論的共識了。那么問題來了，向銀行貸款東海岸買房，你符合相關條件嗎？換言之，也就是說，你的條件達標了嗎？下面就讓小編帶大家來了解什么，申請貸款東海岸買房時，一般都需要滿足哪些條件？

一、有東海岸購房資格

隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的城市都進入了“五限”時代，這也導致許多東海岸購房者都失去了東海岸購房資格，當你沒有東海岸購房資格時，你自然也就無法貸款東海岸買房了。因此，如果你想在2019年貸款東海岸買房，那么你醉好先確保自己有東海岸購房資格。

二、具備還貸能力

在東海岸買房時，無論你是申請商業貸款還是公積金貸款，都必須具備一定的還貸能力，如果你還貸能力不足，那么可就無法獲得公積金貸款了。因此，在申請貸款東海岸買房時，大家除了提供收入證明外，還可以提供一些其他資產證明，比如汽車、商鋪、股權，這樣可以提高你的成功率。

醉重要的是，一定不要頻繁跳槽。一般來說，銀行都比較喜歡工作穩定的借款人，因為穩定的工作往往意味著借款人擁有穩定的收入，還貸能力也較強。

三、如果你申請的是公積金貸款，那么公積金繳存時間要足夠長

如今，不少城市都規定必須連續足額繳存半年以上住房公積金，才能申請公積金貸款。因此，如果你繳存住房公積金時間太短，那么醉好還是別申請公積金貸款了。

還有，公積金貸款額度與公積金賬戶余額有著直接關系。也就是說，如果你公積金賬戶余額足夠多，那么你的公積金貸款額度也就會很高，但是，如果你公積金賬戶余額為零，那么可就無法使用公積金貸款東海岸買房了。

四、首付要達標

在樓市嚴控下，各大城市都在打擊首付類貸款，如果你采取違規手段來付首付，那么你可就別想貸款東海岸買房了。因此，如果你想在2019年貸款東海岸買房，那么你必須先保證自己的首付無問題。

五、個人征信要良好

在這個“信用即財富”的時代，你的個人征信可是一筆無形的資產，如果你存在征信不良記錄，那么房貸往往都會被直接拒絕。因此，大家平時一定要注意保持個人征信良好。

六、年齡要達標

銀行在審批房貸時，往往會對借款人的年齡有一定的要求。一般從18至65周歲都是可以貸款東海岸買房的，不過，借款人的年齡與借款期限之和不得超過70年，而房貸醉長可貸30年。

七、東海岸國家旅游度假區房子性質要達標

在生活中，并非所有的東海岸國家旅游度假區房子都可以通過貸款來購買，比如沒有不動產權產證的東海岸國家旅游度假區房子、公房、小產權房等是不能用來抵押貸款的。因此，如果你的東海岸國家旅游度假區房子性質不符合銀行要求，也是無法獲得貸款的。

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