海南海口房子——買房中介費什么時候給，，中介費收取的標準是什么

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買房中介費什么時候給，，中介費收取的標準是什么 海口房子，海口買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海口房產小白變成海口房產專家。

隨著經濟的發展，各行各業的競爭壓力，工作步伐的加快，人們在進行房屋買賣的時候，可能沒有那么多的時間和精力去對比，去考察。中介就這樣應運而生了。他提供服務給你，你支付相應的報酬給他，兩者等價交換，皆大歡喜。可是有的時候過早的把中介費給，遇到黑心中介，那咱們的錢可就是白花了。現在我們就一起來了解下，中介費什么時候給，中介費收取的標準是什么吧。

海南買房中介費什么時候給

很多人沉浸在海南買海口市房子的喜悅氛圍的時候，有多少買家是應著中介的要求，在房屋手續還沒有辦完的時候，就一股腦的把中介費用全部付清后，于是栽在了這個坑里。有很多中介是在海南買房交首付和辦理貸款申請，就要求交清中介費。

而通常情況，行規是在網簽過戶當天支付，過戶當日要付海口市房子尾款，和中介費一起支付，會比較方便，也更安全！而盲目的聽從就可能產生某些后果。

比如中介公司在簽合同時就收了傭金，因后續交易流程一般至少一個月，期間如果干活拖拉，影響客戶貸款等流程，致使客戶處于一種十分被動的地位。

如若某些原因導致海口購房不成功，中介費用是一定不能退回了，甚至后期會產生很多根本不必要或不存在的某些費用，此時的客戶也只能任人宰割。

在過去的很多海南買房糾紛案例當中，中介的不專業和欺騙是一個主要因素，而過早付掉中介費則是主動把自己陷入被動局面。

很多情況下，所謂的簽合同就付中介費根本就是個欺騙不了解海南房產交易的客戶，中介費過戶當天支付，一手交貨一手付錢在海南房產中介行業也是長久以來的慣例。

中介費收取的標準是什么

中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合下發的《關于海南房地產中介服務收費的通知》中規定：海南房地產經紀收費是海南房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。海南房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5％計收。

3、實行獨家代理的，收費標準由委托方與海南房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。

4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。

5、海南房地產經紀費由海南房地產經紀機構向委托人收取。

以上就是今天關于海南買房中介費什么時候給以及中介費收取的標準是什么的全部內容介紹了，希望可以幫到那些找海南房產中介幫忙海南買房的朋友們，在進行交易過程中能知道中介費應該怎么給，而避免被不良中介坑的局面。同時也希望大家在進行房屋買賣的時候，能自己多花點時間去考察附近的環境，以確保中介所說是準確的。

海口市買房優勢：海南海口房地產，海口西海岸旅游帶現已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

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