【西海岸旅游度假區(qū)房子技巧】90萬的房子首付多少，貸款買房首付不夠

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90萬的房子首付多少，貸款買房首付不夠 西海岸新房，西海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

西海岸旅游度假區(qū)房子是用來居住的，所以不管什么時(shí)候西海岸旅游度假區(qū)房子都是有人去進(jìn)行購買的，但是現(xiàn)在一套西海岸旅游度假區(qū)房子的價(jià)格對于很多人來說還是非常貴的，所以大家很多都會(huì)選擇貸款來買，但是貸款也是需要支付首付的，接下來大家就一起了解一下90萬的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少以及貸款西海岸旅游度假區(qū)買房首付不夠怎么辦。

90萬的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少

1、如果你買的是一手房，直接從開發(fā)商貸款，需要付房屋總房款的30%！比如90萬的西海岸旅游度假區(qū)房子，你需要付30萬的首付。

2、如果你買的是西海岸旅游度假區(qū)二手房，首付是付“銀行評估紙”的30%！也就是說你買的西海岸旅游度假區(qū)二手房，銷售價(jià)是100萬，但房屋因?yàn)槭俏骱０堵糜味燃賲^(qū)二手房，當(dāng)中有一個(gè)折舊價(jià)，所以銀行評估紙都會(huì)比你的實(shí)際銷售價(jià)低，比如說銀行評到了90萬，你的首付是90萬的30%，也就是30萬！

3、但西海岸旅游度假區(qū)房子實(shí)際是100萬，所以你要把這中介的差價(jià)補(bǔ)給房東，也就是你的首付要40萬！一般買西海岸旅游度假區(qū)二手房，首付款是房屋總價(jià)的45%左右，看西海岸旅游度假區(qū)房子的時(shí)候，你自己可以大致算一下！以上是你自己買的是首套房的前提下，如果是名下二套住宅的話， 首付需要付60%的。

貸款西海岸旅游度假區(qū)買房首付不夠？

1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付西海岸旅游度假區(qū)房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負(fù)債過高使西海岸旅游度假區(qū)房子不能夠申請按揭還款。

2、選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時(shí)通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完西海岸旅游度假區(qū)房子首付后，要記得按時(shí)還款，不能造成逾期還款的情況，否則會(huì)影響大家以后申請西海岸旅游度假區(qū)購房貸款。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于90萬的西海岸旅游度假區(qū)房子首付多少以及貸款西海岸旅游度假區(qū)買房首付不夠怎么辦方面的一些問題，貸款西海岸旅游度假區(qū)買房的時(shí)候首付是肯定要先支付的，大家如果不確定自己要準(zhǔn)備多少的首付可以去西海岸旅游度假區(qū)買房的現(xiàn)場讓工作人員為自己計(jì)算一下，工作人員計(jì)算了之后自己也有一個(gè)大概的數(shù)。

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