觀瀾湖綜合休閑養生區購房——觀瀾湖綜合休閑養生區購房誠意金可以退嗎？觀瀾湖綜合休閑養生區買房誠意金一般要交多少呢？

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購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的時候一些費用大家都知道嗎，比如說觀瀾湖綜合休閑養生區房產稅啊還有首付啊等等。誠意金大家都了解嗎，就是想要購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖綜合休閑養生區房子的一個金不，很多人都對它不是很了解，海南購房誠意金可以退嗎，觀瀾湖綜合休閑養生區買房誠意金一般要交多少呢，這些內容還是很重要的小常識，需要大家多了解一下，一起看看相關的內容。

海南購房誠意金可以退嗎？

一、法律上沒有任何關于誠意金的定義，觀瀾湖房地產開發商擅自收取誠意金缺乏法律依據。早在2006年7月，建設部、發改委、工商總局曾聯合發出通知，明確要求：未取得商品房預售許可證的項目，觀瀾湖房地產開發企業不得非法預售商品房，也不得以認購（包括認訂、登記、選號等）、收取預訂款性質費用等各種形式變相預售商品房。

二、根據《商品房銷售管理辦法》規定，不符合商品房銷售條件的觀瀾湖房地產開發企業不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。因此，商品房項目未取得“預售證”之前，凡是發生錢款收受的行為，而且錢款收受行為所指向的對象是還沒有取得“預售證”的房屋，均屬于違規銷售。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房誠意金一般要交多少呢？

一、也是做觀瀾湖綜合休閑養生區房產的，誠意金這個只是通俗的說法，我們一般稱為意向金，但沒有說要求客戶付多少的，一般都是客戶自己拿出來的，1w2w5w都有，但一般是建議付多一點就更好得鎖定這套房源，而且這個錢不是給中介的。這個錢只是說明你有誠意買這套觀瀾湖綜合休閑養生區房子，如果要成交的話，這個錢還是在你的房款里的。

二、當你在委托中介去幫你談價格的這段時間來說，一般是不退的，但如果中介還沒和房東去談價格，一般還是給退的，而且你說沒簽和同，我們在收這個意向金的時候都會寫下書面的協議，協定在具體的什么時間段內委托我們去談價格。超出這個委托期限的話，這個錢是無息退還的。

三、至于你說的評估費，那個和中介根本沒關系，那是給評估公司的。（前天我賣掉132w的觀瀾湖綜合休閑養生區房子，做的評估價是70w，評估費用是2000不到，你可以參考下）但在評估完成后，你看過評估書后，評估費是一定要給的。

海南購房誠意金可以退嗎，這個是可以退的，而且觀瀾湖綜合休閑養生區房產開發商如果私自收取的話也是犯法的，所以說這點大家可以放心的。觀瀾湖綜合休閑養生區買房誠意金一般要交多少呢，這個還是需要看具體的情況而定的，幾萬塊或者是幾十萬都不同，這些小常識在海南購房的時候需要大家多了解一下，有一定的幫助。

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