海南房子|交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸買(mǎi)房交房需要注意些什么？

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交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸買(mǎi)房交房需要注意些什么？ 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房，東海岸生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房是有一個(gè)具體流程的，大家東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房的話就要按照這個(gè)流程來(lái)辦理，首先大家要做的就是看東海岸房子，這是第一步也是比較重要的一步，只有這一步做好了的，大家后面的事情才會(huì)比較順利，一直到交接?xùn)|海岸房子辦理海南房產(chǎn)證，那么大家是否知道交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房交房需要注意些什么？

交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？

1、東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房人與開(kāi)發(fā)商之間的合同（商品房買(mǎi)賣(mài)合同）約定期限，一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi)；

2、如沒(méi)有約定，假如你簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；

3、假如你簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記；買(mǎi)賣(mài)的房屋，買(mǎi)賣(mài)雙方三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房交房需要注意些什么？

1、首先是房屋的物業(yè)費(fèi)、水電煤費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的繳納狀況。東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者可以去物業(yè)公司查詢物業(yè)管理費(fèi)的支付期限，打電話給水電煤等相關(guān)部門(mén)的熱線電話查詢水電煤費(fèi)用。需要注意的是，物業(yè)費(fèi)、水電煤等費(fèi)用有可能因?yàn)橛馄诙a(chǎn)生滯納金甚至罰款，交房前需要仔細(xì)核查確認(rèn)。

2、其次，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者要盡量親自驗(yàn)看房屋，不要委托他人，原因是他人可能不清楚看房時(shí)該房屋的狀態(tài)。在驗(yàn)看房屋時(shí)，如果碰上贈(zèng)送家具、家電的情形，應(yīng)當(dāng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議上的約定查看家具、家電。

3、醉后，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在驗(yàn)看房屋時(shí)，保險(xiǎn)起見(jiàn)請(qǐng)建筑或裝修知識(shí)豐富的朋友一同驗(yàn)看，從而仔細(xì)查看房屋的質(zhì)量以及裝修裝飾狀況，特別是衛(wèi)生間、廚房的防水工程、管道情況和屋頂、山墻的防水工程，大型家具、家電背后的墻是否有霉變現(xiàn)象等。如果房屋是水暖供暖，建議東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者放水查看水暖管道的使用情況。

以上就是交房后多久能拿到海南房產(chǎn)證？東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房交房需要注意些什么的全部?jī)?nèi)容，一般情況，大家交房之后就能辦理海南房產(chǎn)證了，不過(guò)海南房產(chǎn)證多久可以拿到，就要看大家對(duì)海南房產(chǎn)證的辦理是否順利，就如同上文說(shuō)到的，不同的情況，拿到海南房產(chǎn)證的時(shí)間就不一定，大家可以根據(jù)自身情況具體了解一下。

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