購房合同范本內(nèi)容有什么？購房合同注意事項有哪些？

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購房合同范本內(nèi)容有什么？購房合同注意事項有哪些？ 海南東海岸房產(chǎn)，東海岸四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在交易海南房子的時候，肯定會涉及到合同的簽訂，買賣海南房子這么大的事情，不簽訂合同肯定是不行的，不過有的朋友對房屋買賣合同的內(nèi)容并不了解，就算要簽訂合同也不知道合同里面的內(nèi)容是否是正確的，既然不知道東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同范本內(nèi)容有什么？東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同注意事項有哪些？那肯定就要去了解咯。

東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同范本內(nèi)容有什么？

甲方承諾

1、向乙房申請東海岸國家旅游度假區(qū)購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。保證該出售房屋未予出租。

2、因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。將所東海岸國家旅游度假區(qū)購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費(fèi)用。在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同注意事項有哪些？

一、產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。

銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場懸掛，可以在售樓現(xiàn)場看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個備注頁，如果開發(fā)商向銀行進(jìn)行了開發(fā)貸款，在土地使用權(quán)證上會有注明。還有開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍里是不是有東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商的土地經(jīng)營許可。

二、簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70％以上才能開通燃?xì)猓伴_發(fā)商要免費(fèi)提供液化氣灌。

三、延期交房：開發(fā)商《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，“若開發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交海南房價每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5％為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金。”這種約定非常不合理。

上文就是關(guān)于東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同范本內(nèi)容有什么？東海岸國家旅游度假區(qū)購房合同注意事項有哪些的全部內(nèi)容，看完了這篇文章，大家對合同的大概內(nèi)容應(yīng)該都已經(jīng)知曉了吧，后面在東海岸買房的時候，大家就可以重點(diǎn)看看這里說到的注意事項，在合同中是否有出現(xiàn)，這些和以后的生活有莫大的關(guān)系，需要特別留意才行。

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