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海口市購(gòu)房合同范本是什么樣的？海口市購(gòu)房合同范本上有哪些是需要注意的？ 海口二手房，海口買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細(xì)節(jié)都需要注意！
眾所周知，現(xiàn)在海口市買房不像以前，原來(lái)海口市房?jī)r(jià)較為便宜，在海口市買房時(shí)也不用簽訂什么合同，而現(xiàn)在不同，海口市買房時(shí)所要?jiǎng)佑玫馁Y金非常巨大，因此買賣雙方會(huì)簽訂一個(gè)海口市買房協(xié)議，這樣才能保證雙方利益不受損，那么很多人也不知道合同的范本具體是什么樣的，下面就跟著小編一起來(lái)了解一下海口市購(gòu)房合同范本是什么樣的？海口市購(gòu)房合同范本上有哪些是需要注意的？
海口市購(gòu)房合同范本是什么樣的？
甲方：（賣方）；聯(lián)系方式：常住地址：
乙方：（買方）；聯(lián)系方式：常住地址：
簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市／區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平房米）以人民幣（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。
2、甲方承諾：向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
3、乙方承諾：保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
4、違約責(zé)任該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
5、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負(fù)責(zé)人份。
甲方：（簽字）；乙方：（簽字）日期：年月日
海口市購(gòu)房合同范本上有哪些是需要注意的？
1、買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)睾？诜康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無(wú)異議視為雙方同意內(nèi)容。
2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。合同條款應(yīng)該嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市海口房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
上述內(nèi)容就是小編對(duì)于海口市購(gòu)房合同范本是什么樣的？海口市購(gòu)房合同范本上有哪些是需要注意的？的總體介紹了，要知道，在簽合同時(shí)要將相關(guān)資料備好才行，不然會(huì)增加很多不必要的麻煩，辦理合同的時(shí)間也會(huì)增加，大家在簽合同時(shí)醉好仔細(xì)的閱讀一下合同中的條款，這樣能醉大限度的避免意外發(fā)生。
海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市房產(chǎn)網(wǎng)，海口作為海南省會(huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說(shuō)，適合工作需要或者有意長(zhǎng)久居住的“新海口人”。要說(shuō)主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。
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