美蘭區房屋買賣協議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？

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房屋買賣協議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？ 海南美蘭區房產網，無論是旅游度假、養老還是touzi，海南美蘭區都是醉好的買房選擇。

美蘭區房價的不斷上漲，使得美蘭區二手房交易越來越火熱，然而無論是海南新房還是美蘭區二手房，在買賣時都要簽訂房屋買賣協議書，這是為了保障買賣雙方利益，那么很多初次海南購房的人對于協議書肯定是不了解的，怎樣簽訂也是很盲目，下面小編就將介紹到房屋買賣協議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？一起來看看吧。

房屋買賣協議書樣本是什么樣的？

出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：＿＿根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下：

1、座落于＿＿＿，建筑面積＿＿＿平方米；房屋的所有權證號為＿＿＿，國有土地使用權證號為＿＿＿；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上述海南房產的交易價格為：單價：人民幣＿＿＿元／平方米，總價：人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。

2、乙方在＿＿＿前應向甲方給付定金人民幣＿＿＿元整（大寫：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。上述定金在乙方＿＿＿付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起＿＿＿日內將該房屋全部價款付給甲方。

3、具體付款方式為：第五條甲方承諾在本合同生效之日起＿＿＿日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在＿＿＿前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

房屋買賣要注意哪些問題？

一、買海南新房要注意地段，嘈音，戶型，爛尾樓、開發商有沒有五證。一個合法正規的海南房地產開發商，必須具備齊全的：“五證”、“二書”。

二、買期房還是現房。期房醉大的風險就是時間問題，一般期房至少也要一年以后才能入住，這樣的美蘭區房子價格相對合適，但是需要等。

三、處理產權證。搬入自己的海南新房還并不能讓你過上適意的日子，還需要敦促開發商從速處理產權過戶手續，使你獲得合法的產權證，申領《美蘭區房子所有權證》辦完海南房產證后，產品房的生意才算結束。

四、多考察一下，做對比，選擇好的開發商也是非常重要的。

五、美蘭區買房目標的確定：考察一下你附近區域的美蘭區房價并且做好價格比較。也可以根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤，然后根據目標進行美蘭區買房首付款的積累，醉后進行美蘭區買房常識的學習和對美蘭區買房范圍的篩選，了解一定的地產知識和相關法律法規。

上文所描述的內容就是小編對于房屋買賣協議書樣本是什么樣的？房屋買賣要注意哪些問題？的解答了，大家如果有美蘭區買房的想法，可以先參考上面小編所介紹的協議書范本，這樣起碼能對協議書有一定的了解，具體的協議書是要雙方進行協商的，一些重要的條款是要現場擬定的，擬定時一定要謹慎，以免自己的利益受到損害。

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