建行提前還貸如何去做？提前還款要去注意什么？

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建行提前還貸如何去做？提前還款要去注意什么？ 秀英區樓盤，秀英區四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

房屋貸款辦理時流程就很復雜，這一點相信許多人都知道，但是麻煩的也不僅僅是辦理的流程，后面也要去進行還款，現如今還款操作就非常的難辦理，而有些人也因為不懂所以不知道如何去選擇，有的人所向往的也都是提前還款，那么建行提前還貸如何去做？提前還款要去注意什么？

建行提前還貸如何去做？

1、提前和銀行客戶經理預約。

2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點，辦理結清貸款業務。

3、建行提前還款需要繳納違約金（不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：

部分提前還貸規定醉低不能少于每月還款額的6倍，醉高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2％；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

4、先還清剩余貸款，當場銀行把結清證明打出。

5、撤銷銀行的抵押手續要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件。

6、還清貸款后，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。現在提前還款方式有三種：剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

提前還款要去注意什么？

1、必須問清要求：借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行對于提前還貸要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

2、準備好文件：借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，醉好還要找專業的擔保機構來做委托

以上所描述的內容就是小編對于建行提前還貸如何去做？提前還款要去注意什么的總體介紹，提前還貸是還款方式中的一種，這一類還款方式實用性高，但并不適用于全部的人，所以說在進行了解的時候也一定要弄清楚，辦理要去注意的重點事項了解完后也要記清楚。

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