公積金還款的注意事項

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公積金還款的注意事項 觀瀾湖樓盤，觀瀾湖城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南觀瀾湖買房。

住房公積金的用途有很多，可以用來觀瀾湖買房，也可以用來支付房租，還可以用來償還房貸。如果你是在南京繳存住房公積金的職工，你不僅可以選擇逐月提取公積金償還貸款，還可以選擇逐年提取公積金償還貸款，至于具體如何辦理，還是跟著小編一起看看吧。

一、委托逐月提取還款

1、借款人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記，并打印貸款證明。

2、借款人攜帶有關材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務網點，申請簽訂委托逐月提取還貸協議。

3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個月的還款信息。

4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息后，逐月將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

二、柜面逐年提取還款

1、借款人到貸款銀行查詢并開具一年內歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明，并到人民銀行打印明細版的個人征信報告。

2、借款人向單位提交相關的資料，經單位核實符合提取條件的，單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒。

3、借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網點，申請辦理柜面提取還貸業務。

4、承辦銀行審核借款人提供的材料，若符合規定，則辦理提取手續，并將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。

三、用住房公積金還款的注意事項

1、選擇合適的還款方式

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的人。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺得現今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》，但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、在借款醉初一年內不要提前還款

根據公積金貸款的相關規定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業務，前提必須是貸款時間已經滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業務。

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