西海岸旅游度假區買新房注意事項及流程分別是什么？購買新房的花費具體有什么？

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買新房注意事項及流程分別是什么？購買新房的花費具體有什么？ 西海岸旅游度假區房產信息網，西海岸生活節奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

雖然說現在西海岸房價越來越貴，但只要是為經濟條件好一些的人，他們都更愿意購買西海岸新海南房子，畢竟人們都是喜新厭舊的嘛，而且西海岸新海南房子的環境好，里面的設備更齊全，與西海岸旅游度假區二手房相比，西海岸新房的優勢還是非常明顯的，那么買西海岸新房注意事項及流程分別是什么？購買西海岸新房的花費具體有什么？

買西海岸新房注意事項及流程分別是什么？

1、【海南買房目標的確定】理性和有規劃的消費——海南購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一海南買房就是要買三室兩廳，做到一步到位；

而是從自己的實際情況出發，好好規劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔，而培養有梯度的消費觀很重要。

2、【海南買房常識的學習】學習一些地產基礎知識——海南購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。而在一些發達國家，有著成熟和專業的房屋經紀人可以為個人海南購房者提供專業的咨詢和服務，法律法規和操作程序也比較規范，個人海南買房已經有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。

但是，目前國內的西海岸旅游度假區房地產市場還沒有培養出這種專業的針對個人海南購房者的房屋經紀人。因此，海南買房前學習一些西海岸旅游度假區房地產基礎知識是必需的。

3、【海南買房范圍的篩選】選擇適合自己的樓盤——海南購房量力而行。面積小、首付少、總價底的樓盤適合年輕人。建議可購買市中心的二手小海南房子或是新開盤的小戶型。二手小海南房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠；此外，由于年輕人的工作流動性還相當大，

所以考慮一個交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來touzi回報率相對較高。

4、【海南購房費用的了解】在確定了海南買房的目標和范圍之后，一些海南購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定紙，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

購買西海岸新房的花費具體有什么？

在確定了海南買房的目標和范圍之后，一些海南購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定紙，但是與以后的房屋總價結合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

（一）交易費用，契稅：普通商品住房120平方米以下1．5％、120平方米以上3％，公寓、別墅等高檔住宅為3％，當房屋的實際成交價格高于同級別土地上住房平均交易價格的1．2倍以上，契稅按3％收取。登記費：每套80元，印花稅：5元，手續費：3元／平方米

（二）貸款費用，貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險系數收取，躉交保費系數根據保險期限的長短而變化，抵押費：貸款額×1．4‰，登記費：80元，印花稅：5元

購買西海岸新房的花費具體有什么？買西海岸新房注意事項及流程分別是什么？看到上文中的內容，這兩個問題想必就不用小編多說了吧，另外購買西海岸新房有許多地方也要注意，特別是在簽合同的時候，不論是有沒有經驗的人，都要仔仔細細的查看一下海南購房合同，以免到時候出現意外糾紛，影響到自己的利益，也會耗費無數的精力。

西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。，海南西海岸旅游度假區房地產

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