家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？

打折威信：18089828470

家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？ 龍華區房產網，龍華區買房預算、家庭人口、還貸方式等這些龍華區買房細節都需要注意！

一個人海南買房的壓力確實比較大，所以現在很多龍華區購房的朋友都是以家庭為單位龍華區購房，相對來說壓力會小一點，當然如果購買的公積金的朋友們肯定都是選用公積金貸款，有的朋友對公積金貸款的額度不是特別了解的，擔心到時候貸款的額度不夠，這里我們就來了解下家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？

家庭公積金貸款額度是多少？

1、所龍華區購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的海南房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當地公積金政策限制的額度。不同的地區，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

哪些因素影響公積金貸款額度？

1、除了公積金貸款額度受政策影響之外，海南房產政策也會對整個龍華區房地產市場進行調控。不過不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

2、購買海南新房的時候，很多開發商對公積金貸款都不太喜歡，相比海南新房，龍華區二手房龍華區購房者就可以自由選擇使用公積金貸款。不過公積金貸款的額度還和房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋評估價的70％左右；龍華區二手房能拿到的額度更低。

3、從上面小編介紹的公積金額度計算公式中，大家可以看到，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關系。

4、一般龍華區購房者想要使用公積金貸款海南買房，還要看自己的公積金繳存時間，部分城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度＝借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。

以上就是家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度的全部內容，不管大家使用那種公積金貸款海南買房，都是有相應的貸款規則的，只要是按照規則來計算就行，確實把握不好的朋友可以詢問龍華區購房是對接的工作人員，他們一般會給出一個比較確定的答案。

龍華區買房優勢：龍華區房價，可以驕傲地說海口市龍華區的環境條件還是非常優秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區的好環境。

咨詢威信：180⒏98⒉8470

家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？此文由臻房小施編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/38117.html