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公司可以買房嗎？公司買房可以貸款嗎？ 海南二手房，海南島東海岸的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
這幾年的中國發展的特別好，經濟也得到很大的提高，各種大小型的公司陸續的出現。有的人想要用公司的名義來海南買房，可是又怕沒有辦法海南買房。海南買房貸款已經成為生活中普遍存在的現象。不過海南買房貸款也不是一件簡單的事情。下面，小編給大家來說說公司可以海南買房嗎？公司海南買房可以貸款嗎？
公司可以海南買房嗎？
公司是可以海南買房，但是以下的事項是需要注意：
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購海南買房屋類型和套數不受限制，后一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待東海岸國家旅游度假區房產證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。
3、公司海南買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別于個人購買的是東海岸國家旅游度假區房產稅，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。
4、公司產權的東海岸房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。
5、公司產權的東海岸房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，比較適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
公司海南買房可以貸款嗎？
1、這個問題的關鍵點就是以“公司”的名義，那么究竟公司海南買房可以貸款嗎？其實是可以的，這里面的東海岸購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司海南買房不管買什么東海岸房子都視為商業用房，貸款的額度一般在東海岸國家旅游度假區房價款的50％，但利率要上幅10％，不過外資公司在國內只能買一套東海岸房子。
2、公司海南買房貸款和普通的東海岸購房者差不多，條件如下：帶公章和法人章，簽訂合同；簽訂合同的時候開始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；簽訂完合同大約晚20天－1個月左右就可以放款了。
公司可以海南買房嗎？通過公司的名義來海南買房是沒有什么問題，不過在海南買房之前，對于海南買房流程以及注意事項還是需要多做了解。公司海南買房可以貸款嗎？海南買房貸款可以減輕我們的經濟負擔，對于想要海南買房，經濟條件又不夠的朋友，可以嘗試下海南買房貸款的方式。不過，貸款的金額一定要在自己能夠接受的范圍內，以免給自己帶來不必要的經濟負擔。
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