貸款買房需要哪些手續(xù)？沒(méi)有工作如何貸款買房？

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貸款買房需要哪些手續(xù)？沒(méi)有工作如何貸款買房？ 海南美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在美蘭區(qū)買房子。

貸款海南買房是人們經(jīng)常會(huì)遇到的問(wèn)題，一旦海南買美蘭區(qū)房子就要申請(qǐng)辦理貸款了，因?yàn)橘J款的話需要按照正規(guī)的程序進(jìn)行，首先是要滿足銀行的貸款要求，而且通常情況下還要求海南購(gòu)房者提供收入證明。不過(guò)，由于有些海南購(gòu)房者沒(méi)有工作無(wú)法開(kāi)具，那么，貸款海南買房需要哪些手續(xù)？沒(méi)有工作如何貸款海南買房？

貸款海南買房需要哪些手續(xù)？

1、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議。

2、海南購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)海南購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。

3、貸款行對(duì)海南購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的海南購(gòu)房人（包括海南購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后海南購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批。

4、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助海南購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)。

沒(méi)有工作如何貸款海南買房？

1、沒(méi)有工作就沒(méi)有收入證明的，你可以采取實(shí)物抵押的方式！年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。

2、借款人應(yīng)提供的材料；夫妻雙方身份證、戶口本／外地人需暫住證和戶口本，結(jié)婚證／離婚證或法院判決書／單身證明2份，收入證明（銀行指定格式），所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章），資信證明：包括學(xué)歷證，其他美蘭區(qū)房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。

3、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

4、沒(méi)有正式工作必須的個(gè)人必須提供1或2個(gè)擔(dān)保人，出具收入證明．如果從單位辦理海南購(gòu)房貸款，同樣要提供個(gè)人身份證，婚姻狀況證明，收入證明（擔(dān)保人），銀行流水，還有單位其他這么才能辦理。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于貸款海南買房需要哪些手續(xù)以及沒(méi)有工作如何貸款海南買房的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫到有需要的朋友們。貸款海南買房一定要知道申請(qǐng)貸款和辦理貸款的手續(xù)，雖然說(shuō)沒(méi)有工作無(wú)法開(kāi)具收入證明，但是一樣也可以貸款海南買房。

美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市美蘭區(qū)的景區(qū)景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、海甸島、美蘭世紀(jì)大橋、白沙門旅游娛樂(lè)園、海南省博物館、海口鐘樓、東寨港紅樹(shù)林國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)等。，海南買房

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