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復式住宅有哪些類型？復式戶型應該怎么選？ 海南西海岸旅游度假區購房，西海岸因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。
隨著如今時代的變化，人們對于生活水平和居住水平的要求也越來越高，一般的房屋戶型設計已經不能滿足于廣大西海岸旅游度假區購房者了。在西海岸旅游度假區房產交易市場中，存在各式各樣的房屋類型，其中復式住宅越來越受西海岸旅游度假區購房者的喜愛，但是很多西海岸旅游度假區購房者卻對復式住宅不是特別了解，那么復式住宅有哪些類型？復式戶型應該怎么選？
復式住宅有哪些類型？
1、傳統復式樓格局
傳統的復式住宅主要是把空間分為動、靜兩部分，其實并不具備完整的兩層空間，但層高比一般的住宅要高，可在局部設計出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間使用率。
2、頂級躍層復式樓格局
頂級躍層復式樓格局也可以稱為躍層住宅，這種住宅是真正意義上的占有上下兩層，每層都有足夠的空間高度，下層可以作為客廳和廚房，上層主要是主臥、次臥和書房，與別墅的布局格式基本相像。
3、新潮錯層復式樓格局
這種類型的住宅可以更準確的稱呼它錯層，主要指的是一套海南房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。
4、頂部閣樓復式樓格局
頂部閣樓復式樓格局是一個三角形的尖角形狀，這種住宅也就比一般的平層多出一個閣樓的空間，但是如果西海岸旅游度假區購房者要在這里面進行分隔，往往也能形成一個頗為實用的空間，由此有些開發商也會把這樣的海南房子稱之為復式房。
復式戶型應該怎么選？
1、看功能區間劃分是否合理
因為復式住宅的戶型是上下兩層分割開的，很多西海岸旅游度假區購房者會把下層作為公共活動區域，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等，把上層安排為主臥、次臥、書房。因此，這就需要考慮到主、客分區，使主人活動區間保持私密。如果西海岸旅游度假區購房者選購復試戶型發現功能區間中主客不分、動靜部分，那就不是一個好戶型。
2、看室內樓梯位置設計是否合理
在復式住宅的戶型設計中，樓梯是必不可少的，但是樓梯不能占去復式戶型的太多空間，還要考慮是否實用。一般來說，樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，以方便日常居住和上下樓方便為主，同時還不能破壞室內整體的協調，要方便以后裝飾布置。
3、看衛生間數量和布局
對于購買復式住宅的西海岸旅游度假區購房者來說，還要注意戶型內部的衛生間的數量及其布局是否方便，有些復式戶型在設計的時候上層或者下層是沒有衛生間的，上廁所是需要樓上樓下的跑，這會讓西海岸旅游度假區購房者感到很不方便。
以上就是復式住宅有哪些類型，以及復式戶型應該怎么選的相關內容，很多開發商在出售復式住宅的時候會贈送面積，比如送露臺或者入戶花園等等，這個時候西海岸旅游度假區購房者就需要考察該贈送面積是否合理，利用率低的贈送面積不僅不會讓西海岸旅游度假區購房者感受到優惠，還會影響其他功能區間的劃分。
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