【觀瀾湖綜合休閑養生區房子技巧】有房貸還能貸款？再次貸款需要注意什么？

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有房貸還能貸款？再次貸款需要注意什么？ 觀瀾湖房產，觀瀾湖過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。

現在人們的消費觀發生了很大的改變，觀瀾湖綜合休閑養生區房價不斷地高，通過貸款觀瀾湖買房已經不再是什么新鮮事情了。很多家庭沒有辦法一次性付清全款，就會選擇貸款觀瀾湖買房，貸款觀瀾湖買房每個月就要按時還房貸。有的人手頭比較寬松，就想要再次貸款觀瀾湖買房。可是又有點擔心，不知道有房貸還能貸款？如果能的話，再次貸款需要注意什么？

有房貸還能貸款？

1、找擔保公司幫忙

雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。

2、直接申請信用的貸款

所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過信用的貸款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產生的附加費用。

3、進行“組合”貸款

如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用的貸款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態。

再次貸款需要注意什么？

1、申請人的信用記錄情況，個人的信用記錄情況怎么決定了個人能不能申請車貸，個人信用記錄良好，就可以申請車貸，反之則不能申請車貸。

2、在銀行申請貸款，銀行會查看申請人的還款能力。要求個人每個月按揭的還款額度不能多于當月總收入的50％。

3、若申請人有資產用于抵押，例如觀瀾湖房產，在貸款方式上就能選擇抵押貸款。在貸款期限上，購車貸款不如放貸，有那么長的貸款期限。所以申請人也應該考慮選擇還款方式，一般情況下，等額本息的還款方式能減輕申請人的還款壓力。

4、但每月要還兩份貸款的壓力是比較重的，所以，借款人一下要提前做好還款計劃，否則若后期無法償還貸款，貸款機構可能沒收自己的觀瀾湖房產或者自己的車產，自己的信用也會造成污點，得不償失。

有房貸還能貸款？只要是買了觀瀾湖房子就需要每個月還房貸，大家還房貸一定要按時，不能逾期，不然是很容易上征信。有房貸想要再次貸款是可以，不過會比較復雜一些，會考慮的因素也比較多。再次貸款需要注意什么？如果想要再次貸款，那就你提前多了解這方面的知識，以免貸款不成功，給自己帶來麻煩。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南觀瀾湖樓盤，觀瀾湖片區，規劃為高端度假、高端住宅片區。也就是說，觀瀾湖片區，將會成為海口市、海南省、甚至全國的富人區。

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