海南美蘭區樓盤解讀——別又犯錯了！買小戶型不能犯的5個誤區！

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別又犯錯了！買小戶型不能犯的5個誤區！ 海南美蘭區房產信息網，海南島美蘭區的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

如果你正在打算美蘭區買房，那么你首先想到的會是什么？如果是小編，不是考慮地段，也不是考慮配套，而是考慮戶型，因為現在美蘭區房價一直都居高不下，在這樣的情況下，經濟能力有限的小編也只能無奈地選擇先買個小戶型來過渡，等到日后經濟條件好了，再考慮換個大戶型。不過，許多海南購房者在買小戶型時都很容易陷入一些誤區，結果所買的小戶型完全沒法居住，因此這些買小戶型誤區就別犯了。

一、對得房率無所謂

在美蘭區買房時，你可以對地段無所謂，因為好地段的美蘭區房子往往都是會比較昂貴的，但是，你不能對得房率無所謂。本來小戶型的面積就已經很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空間可就更少了，因此，大家在選小戶型時，可別對得房率無所謂，否則你住著會很鬧心的。

二、小戶型等于小面積

對于戶型的認識，大多數人都是這樣認為：大戶型就等于大面積，小戶型就等于小面積。其實，這樣的了解并不全面，正所謂“麻雀雖小，五臟俱全”，首先你要明白一點，小戶型可不等于小面積。

一般來說，小面積就是指面積特別小的房屋，但是小戶型不一定是小面積，你要知道，小戶型是可以滿足日常生活需求的，比如有衛生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。

三、贈送面積越大越好

為了加大營銷量，商家往往會比較喜歡采用贈送的方式來吸引消費者，在銷售美蘭區房子時也是如此。因此在美蘭區買房時，相信每位海南購房者在看到“贈送面積”的活動時，都會十分眼紅，要知道多一平可是省好幾萬呢，這樣一來，豈不是可以省下十幾萬了？

不過，小編要提醒大家的是，天下沒有免費的餡餅，說不定你撿到的會是陷阱。另外，你還要知道贈送面積并非越大越好，而是要考慮贈送面積的實用性，如果贈送的面積很大，但是你卻無法利用，那么又有什么用呢？

四、只看美蘭區房子不看小區

在看房時，人們往往都會陷入這樣一個誤點，那就是只看美蘭區房子的地段、戶型等，卻不看入住你所的小區。因此，大家在挑選小戶型時，不僅要看美蘭區房子的情況，還要注意小區的情況，因為如果整個小區都是小戶型，那么人均資源就會很少。

試想一下，如果你所住的小區人均資源是非常少的話，那么會出現怎樣的情況？這樣一來，勢必會影響你的居住舒適度，比如上下班電梯擁擠。

五、只看戶型圖

一般來說，大多人對于戶型的認識，通常都是通過戶型圖來了解的，不過，小編要提醒大家的是，在買小戶型時，大家不能只看戶型圖，還要注意查看整個樓層的圖紙，這樣你才能對小戶型的位置有一個充分的了解，并可據此來判斷小戶型的采光通風效果。

以上就是本文的全部內容。由于現在美蘭區房價非常高企，因此有不少就不得不選擇購買小戶型，因為小戶型總價錯啊，不過，雖然小戶型總價較低，但是買下來也是一筆不小的費用，因此，在此小編想對各位海南購房者說，你在買小戶型時可千萬別掉入以上這五大誤區，否則還是別買了。

美蘭區買房優勢：海南美蘭區二手房，海口美蘭區的生活環境非常安靜。海甸島西部，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運動一下。

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