【海南東海岸房地產(chǎn)秘笈】二手房貸款買賣流程是什么？辦理二手房貸款需什么材料？

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二手房貸款買賣流程是什么？辦理二手房貸款需什么材料？ 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房，東海岸沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。

有不少的朋友們購(gòu)海南買房屋會(huì)選擇貸款的方式來(lái)辦理，東海岸二手房買賣在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)上也比較多見(jiàn)，不少的朋友們也考慮通過(guò)貸款的方式來(lái)進(jìn)行辦理，如果要通過(guò)貸款的方式買賣房屋，大家要注意具體的流程，那么東海岸二手房貸款買賣流程是什么？辦理東海岸二手房貸款需什么材料？我們來(lái)了解一下具體事宜吧。

東海岸二手房貸款買賣流程是什么？

1、買賣雙方簽訂?wèn)|海岸購(gòu)房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請(qǐng)。填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表（如果您已婚，請(qǐng)夫妻雙方一起前來(lái)），中心工作人員經(jīng)過(guò)審批通過(guò)后，出具《貸款承諾書(shū)》，作為東海岸購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)的依據(jù)。

2、憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單，所需經(jīng)過(guò)的流程為：受理柜（受理貸款申請(qǐng)）——保險(xiǎn)柜（辦理保險(xiǎn)）——簽約柜（簽訂借款合同）——公證柜（辦理合同公證）——簽約柜（領(lǐng)取貸款合同）。

3、在取得《貸款承諾書(shū)》并就所抵押的房屋辦理保險(xiǎn)后，即可持上述資料及《貸款承諾書(shū)》、擬用于還款的建行儲(chǔ)蓄存折和儲(chǔ)蓄卡或建行信用卡、保險(xiǎn)單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關(guān)法律性文件，并辦理公證手續(xù)（如果海南買房者已婚，需夫妻雙方一起前來(lái)）。

4、如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來(lái)簽訂合同，需授權(quán)委托另一方或第三方代為辦理貸款相關(guān)手續(xù)。授權(quán)委托書(shū)需經(jīng)公證，且受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

辦理東海岸二手房貸款需什么材料？

1、身份證原件及復(fù)印件；

2、與賣房者簽訂的東海岸購(gòu)房合同或東海岸購(gòu)房意向書(shū)原件；

3、首付款憑證原件及復(fù)印件；

4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；

5、戶口簿原件及復(fù)印件；

6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求提供相關(guān)的其他證明材料的原件及復(fù)印件，如借款人為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及近三月的納稅憑證，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同。

如果有購(gòu)買東海岸二手房，建議大家要注意準(zhǔn)備好自己的相關(guān)資料，注意貸款的辦理方式，這樣也能省去自己不少的時(shí)間，以上就是關(guān)于東海岸二手房貸款買賣流程是什么和辦理東海岸二手房貸款需什么材料的相關(guān)介紹，辦理東海岸二手房見(jiàn)大家準(zhǔn)備好自己的資料證件，去正規(guī)的部門進(jìn)行申請(qǐng)。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：新海口主城區(qū)將形成“一個(gè)中心、兩個(gè)組團(tuán)”的用地布局結(jié)構(gòu)，其中江東組團(tuán)（東海岸）將重點(diǎn)拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務(wù)功能，有度假休閑、商務(wù)旅游、休閑體育、部分綜合服務(wù)等。，海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)

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