海口二手房貸款抵押怎么做？海口二手房的購買手續是什么？

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海口二手房貸款抵押怎么做？海口二手房的購買手續是什么？ 海南海口市房產信息網，海口房價不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

海南二手房貸款抵押怎么做？海南二手房的購買手續是什么？現在海南買房受到很多人的歡迎，各個地區經濟狀況也都有了好轉，人們的工資水平在原來的基礎上也都有了一定的增加，所以部分人也就萌生了購海南買房屋的一個想法，海南房產交易雖然是很關鍵，但辦理時若是引發了問題，后面再想要解決也不是很容易，所以在辦理之前，一定要做一些了解。

海南二手房貸款抵押怎么做？

1、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產權明晰，具備深圳市政府規定的可進入海南房地產三級市場流通的條件。選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業務的海南房產交易代理機構，并在該代理機構完成海南房產價紙評估工作，交納海南房產評估費。

2、買賣雙方須提供的相關資料。海口購房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的海口購房協議書、夫妻收入證明（單位收入證明）證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其它財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。

3、以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。

4、去銀行指定的律師事務所填寫海南二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所海口購房屋價紙4‰的律師費。第五步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸，則發給貸款承諾書。

海南二手房的購買手續是什么？

先簽訂海南房地產買賣合同（當地海南房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他醉后的1成。

過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有海南房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的。

通過小編介紹有關于海南二手房貸款的問題，我們對于海南二手房貸款抵押怎么做？海南二手房的購買手續是什么有了一些了解，海南二手房貸款的方式是比較多的，抵押就是其中的一種，而且貸款辦理起來手續也比較多，為此大家一定要注意，注意細節的辦理，這樣才能更順利。

海口買房優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 ，海口市房子

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