海口二手房貸款抵押怎么做？海口二手房的購(gòu)買手續(xù)是什么？

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海口二手房貸款抵押怎么做？海口二手房的購(gòu)買手續(xù)是什么？ 海南海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有海口買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

海南二手房貸款抵押怎么做？海南二手房的購(gòu)買手續(xù)是什么？現(xiàn)在海南買房受到很多人的歡迎，各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況也都有了好轉(zhuǎn)，人們的工資水平在原來(lái)的基礎(chǔ)上也都有了一定的增加，所以部分人也就萌生了購(gòu)海南買房屋的一個(gè)想法，海南房產(chǎn)交易雖然是很關(guān)鍵，但辦理時(shí)若是引發(fā)了問(wèn)題，后面再想要解決也不是很容易，所以在辦理之前，一定要做一些了解。

海南二手房貸款抵押怎么做？

1、找好意欲購(gòu)買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備深圳市政府規(guī)定的可進(jìn)入海南房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)流通的條件。選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的海南房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成海南房產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估工作，交納海南房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。

2、買賣雙方須提供的相關(guān)資料。海口購(gòu)房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的海口購(gòu)房協(xié)議書(shū)、夫妻收入證明（單位收入證明）證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其它財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。

3、以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明。

4、去銀行指定的律師事務(wù)所填寫(xiě)海南二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，交納所海口購(gòu)房屋價(jià)紙4‰的律師費(fèi)。第五步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書(shū)。

海南二手房的購(gòu)買手續(xù)是什么？

先簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)睾Ｄ戏康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有海南房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的。

通過(guò)小編介紹有關(guān)于海南二手房貸款的問(wèn)題，我們對(duì)于海南二手房貸款抵押怎么做？海南二手房的購(gòu)買手續(xù)是什么有了一些了解，海南二手房貸款的方式是比較多的，抵押就是其中的一種，而且貸款辦理起來(lái)手續(xù)也比較多，為此大家一定要注意，注意細(xì)節(jié)的辦理，這樣才能更順利。

海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口南部是限制開(kāi)發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。 ，海口市房子

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